English (United Kingdom)Russian (CIS)Deutsch (DE-CH-AT)French (Fr)Italian - ItalyFinnish (Suomi)Norsk bokmål (Norway)Svenska (Sverige)Čeština (Česká republika)Slovenčina (Slovenská republika)Polish (Poland)Croatian(HR)
Home Гид для продавца

Быстрый поиск недвижимости

Опубликованный недвижимость: 2628



  Расширенный поиск

Эксклюзивная вилла в Хорватии

Проверьте наши виллы и замки на продажу

Хорватия Острова на продажу

Small islands for sale

Проверьте наши острова на продажу

Новая квартира в Хорватии

New apartment buildings

Проверьте наши новые жилые дома

Лучшее вложение в Хорватии

Отели, Курорт, Марины...

Старый город Сплит

Split centerНедвижимость на продажу

Энергетический сертификат

Details about energy certificate



Гид для продавца

Самый быстрый способ продать недвижимость

После долгих 20 лет  работы в продаже недвижимости на хорватском побережье, мы приобрели ценный опыт.
Стандартные рекламные методы агентств недвижимости общеизвестны, но результаты зависят от нескольких факторов:
- чистого имени
- реалистичной цены
- компетенции агентства
Есть еще несколько факторов, но эти три являются наиболее важными.


Так как при продаже недвижимости агентствами часто используются беспорядочные, совсем не европейские способы работы, невозможно выявить все детали продаваемого имущества. Недвижимость рекламируется как через легальные агентства недвижимости, так и нелегальные, скрытно,  без возможности определения местонахождения объекта. Агентства сложно обвинять, потому что таким образом они просто хотят избежать либо конкуренции, либо ситуации, когда покупатели получают возможность самостоятельно связаться с продавцом без участия конкретного агенства, которое дало объявление о продаже недвижимости (по информации, рекламируемой через интернет). Есть много таких примеров в практике.
Поэтому мы предлагаем продавцам быструю, лучшую и эффективную продажу недвижимости − это эксклюзивные продажи имущества, которое является нормой как в ЕС, так и в целом мире.
Сама по себе эксклюзивность в том виде, каком была до сих пор, ничего не значит. Некоторые агентства, которые заключали эксклюзивные договора с продавцами, только бравировали эксклюзивностью, и ничего не делали в частности. Не в упрек моим коллегам, есть некоторые исключения.
Вы скажете, что это известный факт, ничего нового, но позвольте объяснить вам все преимущества эксклюзивного способа продажи, если это сделано должным образом.

Все преимущества эксклюзивной продажи недвижимости:
- недвижимость рекламируется (по согласованию с владельцем) со всеми конкретными данными, фотографиями, указанием точного местоположения, точной стоимости
- в интересах агентства, которое заключило эксклюзивный договор, приложить максимум усилий для продажи
- подключение к продаже всех партнеров в Европе и мире
- подключение и информирование всех местных агенств, которые считаются качественными и профессиональными
- подключение, при необходимости, агентств, предложенных покупателем

Что это означает для продавца:
- продавец должен контактировать только с одним агентством, все остальные заботы берет на себя агентство, с которым заключен эксклюзивный договор
- комиссия всегда одинакова, нет никаких дополнительных расходов
- нет необходимости предоставлять предложения другим агентствам
- продавец уверен, что кто-то будет на самом деле заниматься продажей
- нет никаких различий в ценах,  рекламируемых различными агентствами
- если продавец решает изменить условия, необходимо сообщить информацию только одному агентству, остальное уже забота этого агентства

Есть достаточное количество причин для применения подобного способа работы. Это только вопрос времени и инициативы каждого из агентств − сделать этот способ работы обычной практикой, а не исключением из правил.

Продавцу следует только выбрать агентство, которое он считает серьезным и профессиональным. Как один из вариантов, мы предлагаем наше агентство, обратите внимание на наши преимущества:
- мы являемся одним из первых агенств в регионе, наш опыт работы составляет около 20 лет
- мы зарегистрировали первого иностранного гражданина как владельца собственности на острове Брач в 1995 году, когда все (юристы) утверждали, что это невозможно было осуществить
- у нас есть веб-сайт с 1995 года, когда большинство людей в Хорватии ничего не знало об интернете
- в качестве независимого агентства мы предлагаем самый широкий выбор недвижимости − более 3000 объектов
- как у независимого агентства, у нас большое количество посещений нашего веб-сайта иностранными гражданами
- наш веб-сайт доступен на 15 языках
- у нас есть партнеры по всей Европе и в мире: Англии, Ирландии, Швеции, Норвегии, Финляндии, Германии, Австрии, Франции, Италии, Словакии, Чехии, Польши, Венгрии, России, США, Канаде, Объединенных Арабских Эмиратах, Китае ...
- у нас есть надежные и профессиональные партнеры в Хорватии
Этого более чем достаточно для принятия правильного решения. В случае, если вы выберете не нас, а какое-то другое агентство, мы будем рады, что этот текст оказал влияние на вас, и что, наконец, рынок недвижимости начинает приходить в порядок.

Уважаемые Продавцы,
если вы хотите предложить нам свою недвижимость на продажу, пожалуйста, заполните следующую форму.

 

Недвижимость недели

Затон недалеко от Дубровника - Старая мельница дома Comlex в бухте
Хорватия Детальная информация
Предложение добро пожаловать!
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами
Жилая площадь : 1420 m²
Площадь участка : 1180 m²
Дополнительные характеристики : Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура
Хорватия Детальная информация
Дом первом ряду от моря - остров Брач
Хорватия Детальная информация
Срочная продажа!
Продажная цена : 390 .000 €
Жилая площадь : 130 m²
Площадь участка : 610 m²
Дополнительные характеристики : Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура, Парковка / гараж
Хорватия Детальная информация
Дом/Вилла ─ Пула
Хорватия Детальная информация
Продажная цена : 370 .000 €
Жилая площадь : 390 m²
Площадь участка : 1150 m²
Дополнительные характеристики : Бассейн, Терраса, Вид на море, Инфраструктура, Парковка / гараж, Барбекю
Хорватия Детальная информация
Дом / Вилла - остров Брач
Хорватия Детальная информация
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами
Жилая площадь : 400 m²
Площадь участка : 1025 m²
Дополнительные характеристики : Бассейн, Терраса, Вид на море, Инфраструктура, Парковка / гараж
Хорватия Детальная информация
Дом/Вилла ─ остров Брач
Хорватия Детальная информация
Продажная цена : 1 .300 .000 €
Жилая площадь : 300 m²
Площадь участка : 3150 m²
Дополнительные характеристики : Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура
Хорватия Детальная информация
Остров Хвар ─ эксклюзивная вилла в первом ряду от моря
Хорватия Детальная информация
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами
Жилая площадь : 885 m²
Площадь участка : 1180 m²
Дополнительные характеристики : Бассейн, Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура, Парковка / гараж, Барбекю
Хорватия Детальная информация
Остров Брач ​​- дом с 9 квартир
Хорватия Детальная информация
Предложение добро пожаловать!
Продажная цена : 1 .200 .000 €
Жилая площадь : 610 m²
Площадь участка : 800 m²
Дополнительные характеристики : Бассейн, Терраса, Вид на море, Инфраструктура, Парковка / гараж, Барбекю,Энергетический сертификат
Хорватия Детальная информация
Остров Брач, квартиры на берегу моря
Хорватия Детальная информация
Специальная цена!
Продажная цена : 149 .000 €
Жилая площадь : 41 m²

Дополнительные характеристики : Бассейн, Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Барбекю
Хорватия Детальная информация