Rogoznica – Eine außergewöhnliche Villa mit offenem Meerblick

Rogoznica
Auf Anfrage
ID: 2022/400
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
350
Land Size (m2)
506
Zimmer
5
Bäder
7
Entfernung zum Meer (m)
10

Amenities

  • 1 - Erste Reihe zum Meer
  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa mit offenem Meerblick in Sevid, einer kleinen Siedlung in der Nähe
Rogoznica und Trogir. Der Bau der Villa wird Ende Sommer 2024 beginnen
Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2025 geplant.
Die Villa besteht aus drei Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 350 m2
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 506 m2. Um das Grundstück zu erweitern, besteht die Möglichkeit zum Kauf
Zusätzliches Land entlang der Nordseite der Villa, wodurch das Land selbst erweitert werden würde
250 m2.

Im Keller befinden sich Garage, Maschinenraum, Ausgleichsbecken, Sauna, Fitnessraum,
Badezimmer, Technikraum und Waschküche. Der Grundriss des Kellers kann angepasst werden
nach den Wünschen des neuen Eigentümers.
Die Villa ist vollständig durch eine Innentreppe verbunden und ermöglicht so eine leichtere Fortbewegung
zwischen den Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein
Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Kleiderschrank, einem Gäste-WC und einem Ausgang zu einer schönen Terrasse
mit einem beheizten und überlaufenden Pool von einer Gesamtgröße von 30 m2, von dem aus man einen freien Blick auf das Meer hat
Das bezaubernde Adriatische Meer ist sichtbar. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen Ausgang in den schönen Garten
Die Nordseite und von der Küche gibt es einen Ausgang, der zum Außengrill führt.

Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und jedes davon verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem
Balkon oder Terrasse. Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der Südseite der Villa befindet, verfügt über ein
Kleiderschrank, zusammen mit dem Badezimmer.
Das gesamte Anwesen ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzliche Kühlung und Heizung sind vorhanden
bereitgestellt durch die Wärmepumpe des Rohrdeckensystems.
Aufgrund der Lage eignet sich diese Immobilie ideal für einen Aufenthalt in den Sommermonaten
Entfernung vom Stadtlärm

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Dino Vulić

Lizenzierter Immobilienmakler
Dino ist ein sehr dynamischer, praktischer und einfallsreicher Agent, der immer ein “Ass im Ärmel” hat. Sein Engagement für Immobiliengeschäfte zeigt sich in der Zufriedenheit, mit der er seine Kunden anspricht. Charismatischer Mensch, der das angestrebte Ziel nie aufgibt.





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