Split – Mehrere Geschäftsräume

Split, Dalmatien, Kroatien
Auf Anfrage
ID: 4988/30
Art der Immobilie: 4 - Gewerbeimmobilien

Amenities

  • 5 - Parkplatz / Garage

Beschreibung

Anmietung mehrerer Geschäftsräume in einem Bürogebäude auf knapp 400 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume und im 1. Stock Büroräume mit der Möglichkeit, Parkplätze oder Garagenplätze anzumieten. Alle Räume sind voll möbliert und erfordern keine zusätzlichen Investitionen. Die Räume sind ausgerichtet: Nord-Süd-West.

Die Büroräume verfügen über eine Klimaanlage und eine Lüftungsanlage. Eine Brandmeldeanlage wurde installiert. Es wurden Installationen durchgeführt, um das Büro an die Videoüberwachung anzuschließen. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Netzwerkkabel und Spannungskabel wurden durch die Böden verlegt. Jeder Arbeitsplatz verfügt über einen Computeranschluss, ein IP-Telefon und zwei Stromanschlüsse. Alle Bereiche rund um das Gebäude und innerhalb des Gebäudes (mit Ausnahme der Fachbüros) sind videoüberwacht. Die Zutrittskontrolle wird mit digitalen Schlüsseln gelöst. Alle Netzwerkkabel werden zum Rackschrank geführt, der mit dem Serverraum im Erdgeschoss verbunden ist. Optiker von HT, A1, Optime Telekom und B.net wurden in den Serverraum geholt, sodass der Nutzer nur noch den Anbieter auswählen muss, bei dem er den Vertrag abschließt.

Gemeinschaftsräume von Geschäftsräumen sind: Küche mit Wohnzimmer (47,20 m2), belüfteter geschlossener Raucherbereich (2,50 m2), Badezimmer (männlich und weiblich getrennt, mit insgesamt 8 Kabinen) (44,60 m2), Terrasse (166,80 m2 ), Unterhaltungsbereich (Tischtennis, Tischfußball, Brettspiele …) (10 m2).

Die Preise der Geschäftsräume werden auf Monatsbasis angegeben und enthalten keine Mehrwertsteuer:
* Die Preise beinhalten nicht die Kosten für Strom und Nebenkosten
* Der Büropreis beinhaltet die Kosten für Wasser im ersten und zweiten Stock sowie die Kosten für die Reinigung des Büros und der Gemeinschaftsräume

– I. OG, Bürofläche: 58 m2 = 42,00 m2 + 16,00 m2 -1.400,00 EUR (24,14 EUR/m2) + MwSt., in der Natur handelt es sich um zwei verbundene Nachbarbüros.

– Erdgeschoss, Geschäftsfläche: 148,00 m2 – 4.000,00 EUR (27,03EUR / m2) + MwSt

Zusätzlich: Stellplatz: 75,00 EUR und Garagenplatz: 125,00 EUR.

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