Kroatian Kiinteistöt

Meillä on yli 3 000 kiinteistöluetteloa, Kroatian kiinteistöillä on suurin kiinteistövalikoima Kroatiassa

Croatia-estate missio

Työmme ei ainoastaan helpota yhteydenpitoa kiinteistönomistajan kanssa vaan myös johtaa sinuun koko ostoprosessin aikana, aina ensimmäistä kertaa, kun vierailet verkkosivustollamme, hankintasopimuksen allekirjoittamiseen saakka. Tähän kuuluu järjestetty majoitus, vuokra-auto ja kaikki muu, mitä tarvitset Kroatian kiinteistön hankkimiseksi nopeasti ja helposti.

Kroatian kiinteistöhinnat

Kroatian maa ja Kroatian asuntojen hinnat ovat edelleen erittäin suotuisat, erityisesti Dalmatian saarilla, ominaisuuksia kauniina kivitaloja rakennettu perinteiseen tyyliin. Myös kauniissa Kroatian historiallisissa kaupungeissa, kuten Split, Dubrovnik, Zadar, Hvar tai Korcula on erinomainen kiinteistö-ja kiinteistömahdollisuuksia hankkia prime location kiinteistöjen kohtuulliseen hintaan.

Kroatia - Markkinoiden kannattavuus

Ulkomaiset kiinnostukset kiinteistöjen hankkimiseen Kroatiassa, myös pienet Kroatian saaret, kasvoivat yhtäkkiä muutama vuosi sitten. Siihen saakka ulkomaalaiset eivät usko, että tämä oli panostaminen kiinteistöön. Kroatian kiinteistövälittäjien välittäjät välittävät joko loma-asuntojen tai sijoittajien ostajia tai molempia hankkimaan kiinteistöjä Kroatiassa pääoman kasvattamiseen ja loma-asuntotuotoksiin.

Kroatia - Välimeren paratiisi

Kroatia tarjoaa samat korkeat tasot vanhalle Toscanalle – aitoja Välimeren lomia, aurinkoa, merta, hiekkaa ja kaunista maisemaa, korkeatasoisia hotelleja tai epämiellyttäviä pikaruokaketjuja …

Kiinteistön haku Kroatiassa

Jos tällä hetkellä ei löydy sopivaa omaisuutta verkkosivustollamme, ota meihin yhteyttä ja kiinteistönvälittäjät tekevät kiinteistöjen hakuasi erityisten tarpeidenne mukaan.

Kroatian kiinteistöjoukkue

"Broker Real Estate” Asiantuntijat kiinteistöjen ja omaisuuden kaikilla Kroatia. Meillä on laaja valikoima huviloita Dalmatian saarille, asuntoja pictoresque vanhojen kaupunkien, unelma talot lähellä kristallinkirkas Adrianmeren, unelmakoteja tai minkä tahansa omaisuuden tai kiinteistöjen kehittämiseen Kroatian suurten matkailu- ja lomamökkien alueilla, kuten Dubrovnikissa ja Istria.

ivica
Toimitusjohtaja / Lisensoitu kiinteistönvälittäjä

Ivica Vulić

Lue lisää
meri
Toimitusjohtaja / Lisensoitu kiinteistönvälittäjä

Meri Vulić

Lue lisää
nikola
Lisensoitu kiinteistönvälittäjä

Nikola Jurić

Lue lisää
Lisensoitu kiinteistönvälittäjä

Ante Škokić

Lue lisää

UUTISET JA INFO

Oikeusapu
On vaikea voit löytää luotettava ja ammatillisesti pätevä henkilö, olemme valinneet juuri tällaisen oman turvallisuuden, joka tekee päätökset helpompaa ja turvallisempaa.
Lue lisää
Olemme täällä auttaa!
Jos olet ostanut talonrakennuksen kotiin, investointeihin tai talonrakentamiseen tarvittavasta kiinteistöstä, tarjoamme sinulle neuvontaa, luvan saantia, valmistelua, rakentamista ja varustusta. Kiinnostus kiinteistöjen hankkimiseen Kroatiassa, olipa kyseessä…
Lue lisää
Broker kiinteistönvälittäjät
Broker kiinteistövälitystoimisto on sitoutunut auttamaan ostajien ja myyjien kodeissa tai investointien kaikki tarvittavat toimenpiteet ostaa ja myydä kiinteistöjä Kroatiassa. Tarjouksessamme meillä on suurin valikoima vanhoja…
Lue lisää
Haluatko
myydä tai vuokrata
kiinteistösi?
Lähetä nyt

Usein Kysytyt Kysymykset

Nämä ovat vastauksia usein kysyttyihin kysymyksiin, ota rohkeasti yhteyttä tai tule toimistomme toisia kysymyksiä tai huolia varten.

1. Voivatko ulkomaalaiset ostaa kiinteistöjä Kroatiassa?

EU: n kansalaisten ja muiden kuin EU: n kansalaisten välillä on ero. EU: n kansalaiset, luonnolliset ja oikeushenkilöt, voivat ostaa kiinteistöjä Kroatiassa samoin ehdoin kuin Kroatian kansalaiset. Muiden kuin EU-maiden kansalaiset, luonnolliset ja oikeushenkilöt, voivat ostaa kiinteistöjä vastavuoroisuusperiaatteen mukaisesti, ja heidän on haettava hyväksyntää Kroatian tasavallan oikeusministeriöltä.

2. Mitä veroja minun on maksettava ostaessani kiinteistöjä Kroatiassa?

Kiinteistövero Kroatiassa on 3% veroviraston kiinteistöarviosta. Ostaja maksaa sen vain kerran.

3. Mikä on paras aika vuodesta matkustaa Kroatiaan?

Kroatian ilmasto on leuto, joten on erittäin mukavaa käydä milloin tahansa. Paras ostoaika on kuitenkin lokakuusta joulukuuhun ja huhtikuusta kesäkuuhun. Turistimaana kesällä vuokrataan monia kiinteistöjä, mikä vaikeuttaa kiinteistövierailujen järjestämistä.

4. Mikä on paras paikka Kroatiassa ostaa huvila?

Ensimmäinen rivi merelle on aina win-win-tilanne. Sijainnin suhteen: rannikkoa pitkin Dubrovnikista Zadariin ja Keski-Dalmatian saariin todennäköisimmät ovat Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula ja Pelješacin niemimaa.

5. Kuinka löydän talon vuokrattavana Split Kroatiassa?

Split on pikemminkin asuntopaikka, joten sitä on helppo vuokrata pitkällä aikavälillä. Huvila on kuitenkin mahdollista löytää pitkäaikaiseksi vuokraksi. Koska vuokrasopimukset ovat aina arvaamattomia ja tilanne muuttuu nopeasti, on aina paras ratkaisu ottaa yhteyttä toimistoon nähdäksesi, mikä on tällä hetkellä markkinoilla ja saatavana.

6. Onko nyt hyvä aika sijoittaa Kroatian kiinteistömarkkinoille?

Kroatian kiinteistömarkkinat ovat viime vuosina erittäin elinvoimaiset ja kasvavat edelleen, joten on ehdottomasti hyvä aika sijoittaa ja saada tyydyttävä sijoitetun pääoman tuotto.

7. Mikä on OIB ja miksi sitä tarvitsen?

Englanniksi ‘PIN’ tarkoittaa ‘henkilökohtaista tunnusnumeroa’ ja sitä tarvitaan kaikkiin sopimuksiin. Se on yksilöllinen jokaiselle kroatialaiselle tai ulkomaalaiselle henkilölle, ja sitä käytetään yksilöllisenä tunnisteena useissa virallisissa rekistereissä.

8. Voinko maksaa ulkomaan valuutassa ostaessaan kiinteistöjä Kroatiassa?

Kaikkien kiinteistöjen maksujen on oltava kansallisessa valuutassa, joka on HRK. Kaikki ulkomaan valuutoissa suoritetut maksut muunnetaan kuitenkin kunaksi.