KORNATIISTA

Saari sijaitsee Zadarin saaristossa (Pohjois-Dalmatian saariryhmä). Saaren pinta-ala on 42 km2 (3,5 km pitkä, 1,5 km leveä, 11,6 km: n rantaviiva, jonka korkeus on korkeintaan 100 m korkeudella. on suojattu voimakkailta bora-tuulilta ja toimii kiinnityspisteenä, ainoa kylä sijaitsee saaren pohjoisella rannikolla, saaren taloudellinen perusta on maatalous, viininviljely, oliivinviljely, maanviljely, kalastus ja matkailu. viehättävä pieni yhteisö houkuttelee rauhallisen lomailijan harrastajia sekä kalastajia ja navigaattoreita.

KUVAUS

Mahdollisuus rakentaa saarta

Yksi saaren tärkeimmistä eduista muihin Adrianmeren saariin verrattuna on mahdollisuus rakentaa saarta. Zadarin kaupungin alueellinen suunnitelma mahdollistaa alueen (A, B, C) alueen kehittämisen:

ALUE A kattaa yhteensä noin 80 000 m²: n pinta-ala.
Vyöhykkeellä A, joka sijaitsee lahden pohjois-länsiosassa, on myönnetty lupa:
– 18 nykyisen rakennuksen rekonstruointi.
– Boutique-hotelli, jossa on 17 huonetta ja 2 sviittiä.
– 39 uuden rakennuksen rakentaminen asuinrakennuksiin.
– 50 satamakauden ja siihen liittyvien tilojen rakentaminen.
– Julkisten palveluiden kehittäminen ja liikenneinfrastruktuurin rakentaminen mukaan lukien helikopterikenttä.
– rannikkoväylien kehittäminen ja tukirakenteiden rakentaminen.

ALUE B kattaa kokonaispinta-ala noin 350.000 m².
Alue B koostuu A-vyöhykkeen viljelylaitoksesta. Aluesuunnittelulupia on myönnetty rakennusperheiden kehittämiseksi ja viljelykasvien (oliivitarhojen, viinitarhojen jne.) Viljelyyn.

ALUE C kattaa yhteensä noin 30 000 m²: n pinta-alan.
Alueella C, joka sijaitsee saaren kaakkoispuolella sijaitsevalla lahdella, on myönnetty lupa:
– linnan kunnostus ja remontointi matkailua ja vieraanvaraisuutta varten.
– Suunnitelma, jonka käyttöoikeus ja kiinnityspaikka on enintään 100 vuodepaikkaa

 

1. CONCEPT 1a ja 1b ZONE A

Konsepti 1a. Suunnitelma koskee rakentamista vyöhykkeellä A rakennusalueella, osittain maatalousalueella ja metsäalueella matkailutarkoituksiin. Rakennetaan ekoturistikylän korkeatasoista hotellia, jossa on 450 vuodepaikkaa. (51 kohdetta), ravintola, rantabaari, kanoottibaari, kauppoja, kylpylä, urheilu- ja virkistysmahdollisuudet sekä infrastruktuuri. Hotellilla rakennetaan satama veneen yhteyteen maata ja venesatamaan, jossa on jopa 50 venepaikkaa. Infrastruktuuripalvelut (biologinen jätevedenpuhdistus, juomavesi, jätehuolto, kunnossapito), lukuun ottamatta mantereelta, päivitetään saarella tuotettua sähköä ja vettä uusiutuvista lähteistä (aurinkosähköpaneelit, vesivarat, sadevedet jne.). Hankkeen päätyttyä boutique-hotelli ja urheilu- ja ateriapalvelut tarjoavat pitkäaikaisia ​​vuokria, hotelli- ja huvivenesataman hallinta siirtyvät yrityksen omistajan ja sijoittajan omistaman valtion myönnytyksen haltijalle.

Konsepti 1b. Konsepti koskee rakentamista vyöhykkeellä A rakennusalueella osittain maatalousvyöhykkeellä ja metsänvyöhykkeellä asuin- ja matkailutarkoituksiin. Suunnitelmaan sisältyy ekologisen asuin- ja matkailukeskuksen rakentaminen 120: llä sängyllä hotellilla ja itsenäisinä huviloina (12), ravintolassa, rantabaarissa, kipparibaarissa, kaupoissa, kylpylässä, urheilu- ja virkistysmahdollisuuksissa sekä infrastruktuurissa. Marina, jossa 50 vuodepaikkaa ja infrastruktuuri sekä Concept 1a. Asuinalueella rakennetaan uusia huviloita (jopa 39 taloa) myytävänä. Hotellin päällikkö voi omistajan suostumuksella majoittaa vieraita yksityisissä tiloissa, kun he eivät ole käytössä, mikä lisää hotellikapasiteettia ja omistajat saavat paremman sijoitetun pääoman tuoton.

 

Ota yhteyttä lisätietoja!