lähellä Dubrovnik, luksus huvila

Dubrovnik
1.290.000 €
ID: 2021/71
Kiinteistötyyppi: 2 - Talo / Huvila
Area (m2)
850
Tontin koko (m2)
1280
Huoneet
7
Kylpyhuoneissa
7
Sea (m)
500

Palveluihin

  • 2 - Näkemys merestä
  • 3 - Uima-allas
  • 5 - Pysäköinti / autotalli

Kuvaus

Villa sijaitsee rauhallisen ja lempeän paikan kukkuloilla, vain 10 minuutin päässä lentokentältä ja 15 minuutin päässä ainutlaatuisesta ja kauniista Dubrovnikin kaupungista. Ranta, ostoskeskukset ja ruokakaupat ovat vain muutaman minuutin päässä.

Alue on erittäin hiljainen ja rauhallinen, liikenne huvilan ympärillä on harvaa, turvallinen lapsille, yksityisyys on taattu.

Kiinteistö jakautuu kolmeen kerrokseen ja sisältää kuusi makuuhuonetta, seitsemän kylpyhuonetta ja yhden erillisen sviitin uima-altaan alla. Alueella 1286m2 on noin 820m2 asuintilaa. Koko huvila kunnostettiin vuonna 2010.

Pohjakerroksessa on olohuone, ruokasali, keittiö, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Siellä on ylellinen sisäuima-allas 5x12m, syvyys 1,45 ja yli 100 m2 sisätilaa (lasiovet voidaan avata molemmilta puolilta), josta on upeat näkymät merelle, lahdelle ja auringonlaskuille. Allas on varustettu poreallas, kaksi vesiputousta ja pääsy suurelle aurinkoterassille. Siellä on myös sauna ja kunto. Puutarhan ulkopuolella on vähän uima-allasta lapsille.

Ensimmäisessä kerroksessa on tilava olohuone, jossa iso terassi ja parveke, pieni työhuone, keittiö, ruokasali ja yksi huoneisto, jossa pieni keittiö ja kylpyhuone (erillinen sisäänkäynti). Suuri pergola, jossa kesäkeittiö, takka ja ruokailutila, antaa mahdollisuuden nauttia henkeäsalpaavasta näkymästä. Tällä tasolla on autojen pääsisäänkäynti, ja siellä on myös katettu autotalli 3 autolle.

Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Jokaisessa huoneessa on satelliitti-tv ja ilmastointi. Siellä on myös “vaatehuone”. Tässä kerroksessa on oma olohuone, minibaari ja iso parveke.

Altaan alapuolella on erillinen huoneisto, jossa on keittiö, kylpyhuone ja terassi merinäköalalla, erillisellä sisäänkäynnillä. Tämä osa huvila-asunnosta on rekisteröity liike-, oleskelu- / liiketilaa varten.

Ullakkoalueella on kyky päivittää toinen kerros – korkea ullakko, katto on osittain viimeistelty ja ulkoiset portaat on jo asennettu.

Makuuhuoneista ja olohuoneista on kauniit näkymät miellyttävälle rivitaloväylälle, jossa on sininen Adrianmeri, lahti ja lähellä olevat saaret.

Piha on sisustettu ja huvilan ympärillä olevat seinät, joissa on puita, takaavat yksityisyyden.

Koko rakennuksen videovalvonta on mahdollista (ei tällä hetkellä käytetä), se on varustettu hälytysjärjestelmällä ja kameroilla koko huvilassa.

Villalla on oma aurinkokunta, jota käytetään talon ja uima-altaan lämmittämiseen. Siellä on uima-altaan konehuone, jossa kaikki pumput ja iso uima-altaan vedensuodatin sijaitsevat.

Ota yhteyttä Agentti

Nikola Jurić

Lisensoitu kiinteistönvälittäjä
Nikola on leikkisä luonteinen henkilö, jonka yhtiössä sinua ei koskaan kyllästy. Aina hyvin informoitu, vanhan koulukunnan edustaja, jolla on monta vuotta kestänyt arvokas kokemus, erottuu erittäin objektiivisella lähestymistavalla ja hyvillä neuvottelutaidoilla, joiden avulla hän onnistuu tasapainottamaan ennalta arvaamattomia tarjouksen ja kysynnän vaatimuksia.