Brac-saari, viehättävä talo lähellä merta

Brac saari
920.000 €
ID: 4913/30
Kiinteistötyyppi: 2 - Talo / Huvila
Area (m2)
165
Tontin koko (m2)
640
Huoneet
6
Kylpyhuoneissa
4
Sea (m)
30

Palveluihin

  • 2 - Näkemys merestä
  • 4 - Terassi
  • 5 - Pysäköinti / autotalli

Kuvaus

Talo sijaitsee lahdessa, noin 30 metrin päässä merestä, tontilla 640 m2. Suljetun tilan kokonaispinta-ala on noin 165 m2, ja se sisältää:
– talo, jossa vanhemman huone, kolme lastenhuonetta, kylpyhuone, kaikki ensimmäisessä kerroksessa, sitten ainutlaatuinen tila, jossa on osia olohuoneesta, ruokailusta, henkisestä työstä ja keittiöstä, pohjakerroksessa sekä kellari ja wc kellari
– kaksikerroksinen huoneisto, jossa kylpyhuone ja keittokomero pohjakerroksen tasolla
– ruokakomero, pohjakerroksen tasolla
– piharakennus eli yhden hengen huone
– takapiha
– puutarhakalusteiden takapihavarastointi
– Takapihan monikäyttövarastointi
– piha puutarhatyökalujen varastointiin.

Olohuone on laadukas ja hyvin varusteltu, etenkin takalla ja nahkasohvilla varustettu olohuone. Tilan pelaaminen useilla tasoilla tekee tästä talon osasta erityisen viehättävän.

Taloa yhdistää pohjakerroksen 20 m2 katettu terassi, joka on varustettu alun perin suunnitellulla kivisella ruokapöydällä ja rikkaalla oleskelualueella. Pohjakerroksen tasossa on katettu terassi, jossa on grillipaikka noin 8 m2. Ensimmäisessä kerroksessa on pieni terassi, josta on kauniit näkymät lahdelle.

Ulkotilaa suojaavat korkeat aidat yhdistelmällä seiniä ja viheriöitä ulkopuolelta katsottuna joko tien tai vierekkäisten tonttien kohdalta. Se koostuu pihasta ja puutarhapuutarhasta. Pihan osa, joka on suoraan kytketty olohuoneeseen, mahdollistaa erilaisia ​​aktiviteetteja. Samalla tasolla katetun terassin vieressä on osa sisäpihaa, jossa on suuri grilli ja iso erityisesti suunniteltu kivi ruokapöytä. Pohjakerroksen tasossa on tilava piha, jossa on mahdollista pysäköintitoiminto. Autot pysäköidään yleensä käytettävissä olevaan pysäköintitilaan talon lähellä.

Ulkopinta on koristeltu peräkkäin huolellisesti rakennetuilla kiviseinillä ja kivilattialla. Lisäksi puutarha-alueella on kahdeksan oliivipuuta ja kukin yksi sitruunahedelmä, appelsiini, greippi, kunqui, viikuna, luumu ja kaksi kiivivarret. Pääsisäänkäynti (on ylimääräinen) on peitetty luonnonvaraisilla ja lempeillä viinirypäleillä.

Pihalla on myös veistoksia ja maalattuja kivitaiteita.

Puutarhan yläosaan on tarkoitus rakentaa noin 25 m2 uima-allas, jonka läheisyyteen on katettu terassi, jonka koko on noin 10 m2. Talo on suunniteltu myös päivitettäväksi toiseen makuuhuoneeseen, jossa on kylpyhuone.

Talo on kytketty sähkö- ja vesihuoltoverkkoon, siinä on TV-signaali ja Internet, viemäröinti toimii itsenäisesti monikammioisella septisäiliöllä ja pysyvällä rummulla viimeisestä laskeutuskammiosta. Yhteyden ensisijaiseen viemäriverkostoon odotetaan pian. Puutarhassa on kymmenkunta vesiputketta istutetun ja maisemoidun suihkualueen kastelua varten.

Omistajalla on laituripaikka veneelle noin 40 metriä pihan sisäänkäynnistä ja skootteri.

Länsiosassa saarella Brac, 10 km päässä Supetar ja lauttasatamaan.

Ota yhteyttä Agentti

Broker kiinteistövälitystoimisto

Kiinteistöt virasto
BROKER-kiinteistövälittäjä toimii kaikissa kiinteistöliiketoiminnassa: talot, maa, asunnot, toimitilat, ostot, myynti ja vuokrat. Meillä on suuri koko Dalmatian alue, Rijeka-Dubrovnikin rannikkoalue sekä kaikki saaret. Meillä on strateginen kumppanuus muiden merkittävien kiinteistösijoitusyritysten kanssa, mikä tarjoaa parhaan mahdollisen näkemyksen kiinteistöjen tarjouksista useimmilla Kroatian alueilla.