Houkutteleva maa toisen rivin päässä merestä, sijaitsee Ciovon saaren pohjoisosassa. Se sijaitsee sekakäytössä, enimmäkseen asuinalueella 70 metrin päässä rannikosta, osittain rakennetulla ja osittain rakentamattomalla rakennusalueella. Se on ihanteellinen monikerroksisen huvilan rakentamiseen uima-altaalla. Sen välittömässä läheisyydessä on enimmäkseen yksittäisiä asuinrakennuksia ja rakentamatonta maata. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Infrastruktuuri on tontin välittömässä läheisyydessä. Juoksutie tontille on suoraan päällystetyltä tieltä.