Rogoznica, poikkeuksellinen kiinteistö kahdella huvilayksiköllä

Rogoznica
1.280.000 €
ID: 2022/191
Kiinteistötyyppi: 2 - Talo / Huvila
Area (m2)
264
Tontin koko (m2)
494
Huoneet
7
Kylpyhuoneissa
7
Sea (m)
10

Palveluihin

  • 1 - Ensimmäinen rivi merelle
  • 2 - Näkemys merestä
  • 3 - Uima-allas
  • 4 - Terassi
  • 5 - Pysäköinti / autotalli

Kuvaus

Kaunis omaisuus kahdella huvilalla, jotka molemmat sijaitsevat ensimmäisessä rivissä mereen pienessä Dalmatian kylässä, Sevidissä.

Kiinteistöt ovat luonteeltaan kahta fyysisesti erillistä yksikköä, jotka voidaan helposti yhdistää yhdeksi yksiköksi, ja sellaisenaan niitä voidaan käyttää miellyttävään perhelomaan tai turistivuokrausyritykseen.

Kiinteistö sijaitsee aivan rannan vieressä, josta on helppo pääsy merelle, joten kiinteistö on ihanteellinen lapsiperheille tai vanhimmille. Kiinteistön edessä on myös mahdollinen laituripaikkoja pienemmälle veneelle, kun taas kaunis pikkukiviranta on 50 metrin päässä kiinteistöstä.

Ensimmäinen kiinteistö, jolla on suurempi asuin- ja tonttipinta-ala, koostuu kahdesta kerroksesta, jotka yhdistää ulkoinen portaikko. Se kunnostettiin kokonaan vuonna 2015.
Pääsy kiinteistöihin, ts. Tonttiin, on hyvin yksinkertainen, ja tontti itsessään on korjattu korkealla kiviseinällä, jossa on metallinen pihan ovi, mikä tarjoaa mahdollisuuden yksityiseen pysäköintiin.
Pihalla on oma uima-allas ja grilli, auringonottoalue ja mukava kesäterassi, jolla on suuri ulkona oleva ruokapöytä, johon pääsee mistä tahansa huoneesta.
Pohjakerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja olohuone, keittiö. Yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, kun taas toisessa huoneessa on oma wc.
Ensimmäinen kerros koostuu kahdesta erillisestä yksiköstä. Ensimmäinen on kahden makuuhuoneen huoneisto, jossa kylpyhuone, olohuone ja keittiö. Molemmista makuuhuoneista on pääsy parvekkeelle, kun taas olohuoneesta pääsee mukavalle terassille, jolta on kauniit näkymät merelle, uima-altaalle ja lahdelle.
Toinen yksikkö on pienempi yhden makuuhuoneen huoneisto, jossa on keittiö, kylpyhuone, pienempi ruokasali ja parveke.

Toinen kiinteistö on hiljattain rakennettu (2016), ylellinen, pienempi moderni huvila, jolla on myös oma uima-allas ja mahdollisuus pysäköidä tontin edessä.
Se koostuu kahdesta kerroksesta. Pohjakerroksessa on suora pääsy uima-altaalle, takkalle, auringonottoalueelle ja pihan katettuun osaan, jossa ulkona oleva ruokapöytä sijaitsee.
Tässä kerroksessa on keittiö, olohuone ja ylimääräinen wc.
Sisältä lasiaidalla varustetut puuportaat johtavat huvilan yläkerrokseen, ja siinä on kaksi ylellistä makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Molemmissa makuuhuoneissa on pääsy terassille, jossa on pöytä, tuolit ja aurinkovarjot.

Kiinteistöt toimivat tällä hetkellä turismin toiminnassa, ja ominaisuuksiensa, sijaintinsa ja varusteidensa vuoksi ne saavuttavat erinomaisia ​​tuloksia. Mahdolliset ostajat voivat jatkaa tätä liiketoimintaa tai he voivat vain yhdistää kiinteistön ja käyttää sitä omaan tarkoitukseen.

Ota yhteyttä Agentti

Dino Vulić

Lisensoitu kiinteistönvälittäjä
Dino on erittäin dynaaminen, käytännöllinen ja kekseliäinen agentti, jolla on aina “ässä hihassa”. Hänen omistautumistaan kiinteistöliiketoimintaan ilmentyy tyydyttävällä tavalla, jolla hän lähestyy asiakkaitaan. Karismaattinen yksilö, joka ei koskaan luovu haluttua tavoitetta.