Split alue – Poikkeuksellinen turisti liiketoimintamahdollisuus

Split, Dalmatia, Kroatia
3.300.000 €
ID: 2022/148
Kiinteistötyyppi: 5 - Hotel
Area (m2)
1447
Tontin koko (m2)
1212
Huoneet
25
Kylpyhuoneissa
22
Sea (m)
50

Palveluihin

  • 2 - Näkemys merestä
  • 3 - Uima-allas
  • 4 - Terassi
  • 5 - Pysäköinti / autotalli

Kuvaus

Yksinomainen liiketoimintamahdollisuus!

Ringo-huoneistot ovat matkailukohteita, jotka sijaitsevat Podstranassa Grljevacin alueella.
Huoneistot luokitellaan matkailualueiksi ja sijaitsevat kahdessa vierekkäisessä rakennuksessa, jotka on erotettu maanteillä houkuttelevan alueen suosituista rannoista. Asunnon läheisyydessä on monia ravintoloita, kauppoja, linja-autoasema, lasten leikkipaikka ja muut matkailutilat. Huoneistot ovat vain 10 km: n päässä Splitin keskustasta ja 30 km: n päässä Splitin kansainväliseltä lentokentältä.

Molemmissa rakennuksissa majoitusyksiköiden kokonaismäärä on 21. Molempien rakennusten kokonaiskäyttöalue on 1.446,76 m2. Molemmat ominaisuudet on peitetty keskitetyllä WIFI-UNIFI-järjestelmällä, joka tarjoaa vieraille Internet-nopeudet yli 50 Mbit / s jokaiselle käyttäjälle. Kaikki huoneistot ja sisäänkäynnit rakennukseen avautuvat kosketuksettomien magneettikorttien avulla, mikä mahdollistaa ilmastoinnin ja virrankulutuksen käytön helpon ja tehokkaan hallinnan.

Ensimmäinen rakennus on rakennettu vuonna 2015 ja siinä on 12 täysin varustettua sviittiä, vastaanotto, pesula, pukuhuone, yhteiset wc-tilat, 105 m2 liiketilaa ja henkilökunnan tila. Kaikissa huoneistoissa on parveke, täysin varustettu keittiö, jossa on astianpesukone, pesukone, kylpyhuone lattialämmityksellä, huone ja olohuone ovat yksilöllisesti ilmastoituja. Huoneessa ja olohuoneessa on erillinen LCD-TV satelliittikanavilla, ja kaikissa olohuoneissa on vuodesohva joka sallii majoituksen kahdelle ylimääräiselle henkilölle per huoneisto. Kahdeksan huoneistossa on yksi kahden hengen makuuhuone ja olohuone, ja neljä huoneistoa koostuvat yhden hengen ja yhden makuuhuoneen. Pienin huoneistossa on pinta-ala 45 m2 ja suurin 65 m2.

Toinen rakennus on rakennettu vuonna 2018 ja siinä on 9 majoitushuonetta, 5 sviittiä ja 4 studio-huoneistoa sekä uima-allas, jossa on auringonottoalue ja 10 pysäköintipaikkaa. Huoneistossa on parveke, täysin varustettu keittiö, kylpyhuone lattialämmityksellä, huone ja olohuone ovat yksilöllisesti ilmastoituja, huone ja olohuone, jossa on erillinen LCD-TV satelliittikanavilla, kaikissa olohuoneissa on sohva vuode ylimääräisiä vieraita per huoneisto. Pienimmässä huoneistossa on pinta-ala 26 m2 ja suurin pinta-ala 46 m2. Studio-huoneistoissa on 31 m2, parveke, ilmastointi, keittiö on täysin varustettu, kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja jokaisessa huoneistossa on yksi LED-TV.

Matkailutiloilla on erittäin hyvät arvostelut Trip Advisorista ja matkanjärjestäjän verkkosivuilta, Skandinavian Apollo-toimistolta, joka vuokraa huoneistoja. Sopimus solmittiin seuraavien kolmen vuoden ajan kiinteän vuokrasopimuksen määrästä. Asunnon hoitoon tarvitaan kolme työntekijää, yksi vastaanottovirkailija ja kaksi siivoustyötä. Matkailukausi on tällä hetkellä 164 päivää ja sillä on taipumus laajentaa.

Hinta on molemmille rakennuksille.

Arvonlisävero ei sisälly hintaan.

Ota yhteyttä Agentti

Dino Vulić

Lisensoitu kiinteistönvälittäjä
Dino on erittäin dynaaminen, käytännöllinen ja kekseliäinen agentti, jolla on aina “ässä hihassa”. Hänen omistautumistaan kiinteistöliiketoimintaan ilmentyy tyydyttävällä tavalla, jolla hän lähestyy asiakkaitaan. Karismaattinen yksilö, joka ei koskaan luovu haluttua tavoitetta.





Tunnisteet