Do You Want to Buy Croatian Real Estate

La faillite personnelle est devenue une option en Croatie en 2016. Elle a été introduite pour donner aux citoyens croates éligibles la possibilité de rééchelonner leurs dettes, car elle donnait également aux créanciers la possibilité d’équilibrer leurs créances. Si vous avez déclaré faillite personnelle en Croatie, vous vous demandez peut-être quelle sera l’incidence de votre déclaration en faillite sur votre capacité à acheter de l’immobilier en Croatie à l’avenir. Ce guide identifiera l’impact d’une réclamation pour faillite personnelle, ainsi que des options modernes pour accéder à l’échelle de la propriété.

Commencez par reconstruire votre cote de crédit

Se protéger en cas de faillite est essentiel et l’un des moyens de le faire est de commencer à rétablir votre crédit. Cela vous aidera à préparer votre achat d’immobilier croate à l’avenir. La première étape consiste à accéder à une carte de crédit sécurisée. Cette forme de carte de crédit est sécurisée via l’argent dans un compte d’épargne. L’épargne en espèces sert de garantie pour la marge de crédit de la carte. Effectuez des paiements en temps voulu sur votre carte de crédit sécurisée pour améliorer votre pointage de crédit.

Vous pouvez également contracter un prêt à tempérament, tel qu’un prêt auto ou un prêt personnel, et effectuer des versements en temps voulu. Il va sans dire que vous ne devez pas trop vous dépenser pour accéder au crédit. Si votre objectif est d’améliorer votre pointage de crédit personnel, vous devez faire preuve de prudence dans le but d’obtenir un prêt hypothécaire abordable. Ne contractez que la dette que vous pouvez vous permettre de rembourser à temps. Lorsque vous remboursez à temps, ce sera le moyen le plus simple de rétablir votre cote de crédit. Mettre du bon crédit après le mal ne se fait pas du jour au lendemain, mais cela arrive. S’en tenir à des plans de remboursement en temps opportun pour se remettre sur les rails financièrement.

Décidez de la taille de votre maison

Lorsque vous avez augmenté votre cote de crédit en effectuant des paiements à temps, vous serez prêt à avancer, en décidant combien de maison (ou de condo) vous pouvez vous permettre. Il est important d’éviter d’être «pauvres en logement». L’accession à la propriété entraîne de nombreuses dépenses cachées, outre le coût d’une hypothèque. Il faut prendre en compte d’autres dépenses, notamment les assurances, l’entretien de la maison et le coût des services publics. Cela ne fait qu’effleurer la surface. Utilisez des calculateurs hypothécaires en ligne pour voir combien vous pouvez vous permettre de payer pour une maison, en fonction de votre période d’amortissement préférée et de votre revenu personnel. Une fois que vous avez déterminé ce que vous pouvez vous permettre, vous pouvez commencer à chercher un logement. Une fois que vous avez trouvé une propriété attrayante, il sera temps de chercher un prêt hypothécaire.

Rechercher un prêt hypothécaire abordable

Lorsque vous présentez une demande de prêt hypothécaire, vous devez remplir une demande de prêt, présenter votre passeport, fournir une preuve de votre revenu avec des talons de chèque, inclure une évaluation de la valeur du bien en question et fournir la preuve que vous avez souscrit une assurance hypothécaire. Avant de postuler, vous devez comparer les fournisseurs de prêt hypothécaire. Regardez attentivement leurs taux d’intérêt et autres conditions de prêt. Rechercher autour du taux d’intérêt le plus bas est très important. Une fois que vous avez examiné les options, adressez-vous à un ou plusieurs fournisseurs de prêt hypothécaire et espérez que tout ira bien.

L’achat de biens immobiliers après la faillite est possible

La faillite a un inconvénient. Il est difficile pour ceux qui déclarent faillite d’avoir accès à un crédit abordable. Lorsque vous prendrez des mesures pour réparer votre crédit, vous établirez une base solide pour l’avenir. Une fois que votre cote de crédit augmente, vous pouvez commencer à décider de la taille de votre maison, puis rechercher un bon prêt hypothécaire.

Auteur: Jacqueline Burns

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