Qu’est-ce qu’un certificat énergétique?

Le certificat énergétique est un document qui montre la performance énergétique du bâtiment qui a le contenu et la disposition du Règlement sur la certification énergétique des bâtiments (Journal officiel 36/10) et qui est délivré par une personne autorisée.

La certification énergétique des bâtiments est un ensemble d’actions et de procédures qui sont menées dans le but de délivrer le certificat énergétique.

L’audit énergétique du bâtiment est une procédure documentée réalisée pour déterminer la performance énergétique du bâtiment et le degré de réalisation de ces propriétés par rapport à la valeur de référence et a proposé des mesures pour améliorer la performance énergétique des bâtiments qui sont économiquement justifiées et effectuée par une personne autorisée.

Les valeurs du certificat énergétique reflètent la performance énergétique du bâtiment et la consommation d’énergie calculée sur la base du régime hypothétique d’utilisation du bâtiment et ne reflètent pas nécessairement la consommation réelle dans le bâtiment car elle inclut le comportement de l’utilisateur.

Le certificat d’énergie est un outil de marketing pour promouvoir l’efficacité énergétique et la construction à basse énergie. La certification énergétique des bâtiments permet de comparer les besoins énergétiques des bâtiments, d’encourager les investissements dans des concepts et technologies nouveaux et innovants, d’utiliser des systèmes d’approvisionnement énergétique alternatifs dans les bâtiments et de contribuer à la réduction globale de la consommation énergétique et de la protection de l’environnement. Le certificat d’énergie est conçu comme une performance d’évaluation énergétique universelle d’un bâtiment sur la base de laquelle les objets peuvent être classés et comparés.

Obligation de certification

Tout le bâtiment pour lequel la demande de confirmation du projet principal ou pour un permis de construire est faite après le 31 mars 2010. doit avoir un certificat énergétique.

L’investisseur du nouveau bâtiment doit fournir un certificat énergétique du bâtiment avant de procéder à l’inspection technique et le joindre à la demande de délivrance d’un permis d’utilisation.

Toute propriété à louer ou à vendre devra posséder un certificat énergétique.

Les bâtiments existants, ou destinés à la vente, à la location ou à la location, doivent avoir un certificat énergétique disponible pour l’acheteur ou le locataire au plus tard à la date de l’adhésion croate à l’UE.

Pourquoi la procédure?

L’obligation de la certification énergétique des bâtiments découlant de la directive du Parlement européen et du Conseil sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) du 16.12. 2002. a été créée sous l’influence du protocole de Kyoto (selon lequel les États membres ont été obligés de réduire les émissions de dioxyde de carbone de 8% d’ici 2010).

EPBD – Directive du Parlement européen et du Conseil sur la performance énergétique des bâtiments, l’instrument juridique le plus important dans le domaine de l’efficacité énergétique des bâtiments pris le 16.12. 2002. Son objectif est de promouvoir l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments en utilisant des mesures rentables, et la nécessité de respecter les exigences du Protocole de Kyoto et la sécurité de l’approvisionnement énergétique. Cette directive oblige les États membres à:

– L’application des exigences minimales pour l’efficacité énergétique dans les nouveaux bâtiments
– L’application des exigences minimales sur l’efficacité énergétique des grands bâtiments existants (surface utile de plus de 1000 m2) lorsqu’ils subissent une rénovation majeure
– Mettre en œuvre la certification énergétique des bâtiments
– Effectuer une inspection régulière des chaudières et des systèmes de climatisation
– Assurer un nombre suffisant de personnes qualifiées et / ou autorisées pour effectuer des inspections régulières des chaudières et des systèmes de climatisation, et la certification des bâtiments
– Mener des activités promotionnelles régulières visant à informer et sensibiliser sur l’efficacité énergétique des bâtiments.

La date limite pour le transfert de cette directive dans les États membres a été fixée au 04.01. En raison des difficultés rencontrées pour garantir un nombre suffisant d’experts qualifiés et / ou autorisés pour la certification énergétique des bâtiments et l’inspection des chaudières des systèmes de chauffage et de climatisation, les États membres peuvent utiliser une période prolongée de trois ans. (jusqu’en janvier 2009) pour le transfert complet de la présente directive.

Cotes énergétiques

L’énergie du bâtiment est un indicateur de la performance énergétique du bâtiment qui est le bâtiment exprime l’énergie thermique annuelle pour chauffer les données climatiques réduites à l’unité de surface de plancher utile du bâtiment Ak, et pour les bâtiments non résidentiels au cours de la valeur de la consommation d’énergie annuelle pour le chauffage.
Les cotes d’énergie sont désignées de A + à G, du meilleur au pire. Toutes les installations dont vous avez besoin pour faire un certificat énergétique sont classées dans la classe énergétique.

Comme les réfrigérateurs et les appareils électroménagers, selon le niveau de consommation d’énergie, les appartements, les maisons et les bâtiments seront partagés dans des installations de qualité A très minces et rentables, moins efficace sera la classe A, moins B, C, D, E, F, et ceux qui najrastrošnije et totalement non économique auront un niveau de consommation d’énergie G. Le principe de fonctionnement est en fait très similaire à l’achat d’appareils. Comme les fabricants d’appareils électroniques doivent fournir une spécification complète de la consommation d’énergie des appareils ménagers individuels, il faut également que les propriétaires de maisons, appartements, bâtiments soient également mis à la disposition de l’acheteur et que le bâtiment consomme de la classe énergétique. .

Source: energetski-certifikat.info