Manoir d’été fortifié historique du XVIème siècle à restaurer, avec possibilité d’extension, en ruine, dans une position magnifique surplombant les îles.

EMPLACEMENT VUE SUR LA MER
Trsteno est une ancienne colonie connue pour ses capitaines et ses marins, riches en histoire et en patrimoine naturel. Il est célèbre pour ses deux platanes géants vieux de 500 ans, monuments protégés de la nature, qui sont situés au centre le long de la source dans le village. La source abondante d’eau douce a permis à Trsteno d’avoir une végétation luxuriante, verte et cultivée. Son arboretum du XIIIe siècle, ses vues, son manoir d’été, son pavillon, son aqueduc et sa fontaine sont l’un des meilleurs exemples d’architecture de la région de Dubrovnik. Avec sa beauté naturelle et sa végétation, Trsteno est l’un des plus beaux endroits de la région. Sa mer propre et non polluée, ses promenades sur le littoral, ses excursions possibles vers les îles Elafiti et son accès facile à Dubrovnik font de Trsteno un lieu de villégiature idéal toute l’année.

Manoir fortifié historique du XVIe siècle, à restaurer en 6 chambres, 2 études, 3 salles de réception, salle à manger et salle à manger d’été, avec une vue panoramique sur les îles et la mer, 1 minute à pied du village, à 20 minutes de Dubrovnik.

Emplacement:
400 m de la mer par voie directe, Dubrovnik 20 minutes, l’aéroport 40 minutes.

Situation:
Environnement très privé dans un emplacement prestigieux entre l’ancienne église et le mondialement célèbre arboritum du XIIIème siècle, sentier directement au village.

La description:
Maison d’été fortifiée du 16ème siècle de la famille Gradi de Dubrovnik avec moulin antique en bon état de conservation, avec dépendances, orientée au sud vers la mer, la mer et les îles. De nombreuses caractéristiques comme les ports de mousquets, 2 fours à pain, fumoir, cave, cave à vin, éléments en pierre, portes et fenêtres antiques, etc.

Après la restauration, l’hébergement comprendra:
Au niveau principal: hall de réception, vestiaire, grande salle familiale avec pierres de moulin antiques, grande salle à manger et cuisine donnant sur une salle à manger d’été avec four à pain et barbecue antiques, chambre principale avec salle de bain en suite.
A l’étage supérieur: 2 chambres en suite.
Au dernier étage: chambre, salle de bain et salon.
Dans les dépendances: 2 études et 2 chambres en suite.
Poutres apparentes partout. Un permis d’urbanisme a été accordé (cote 0, supérieure à la première année)

À l’extérieur:
Au niveau principal: Grande cour d’entrée avec possibilité de garages, pelouses et jardins avec gicleurs, petite maison d’été existante, piscine possible.
Services: Combustible pour le chauffage et le chauffage de la piscine, électrique pour la cuisson. Bonne pression de l’eau du réseau par la pompe de pression du réservoir alimenté par la pompe principale.

Surfaces:
Terrain: environ 5 250 m2
Surface habitable (y compris les murs): environ 700 m2

 

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