Le terrain à bâtir est situé sur l’île de Sipan, à 20 kilomètres de Dubrovnik. Il est situé dans la partie construite du peuplement, la zone d’utilisation mixte (zone M1, construction de bâtiments résidentiels et commerciaux). La superficie du terrain est de 1 200m2. Le terrain est situé à 70 mètres de la mer.