Opatija – Jedinstvena villa prvi red do mora

Smještena na jednoj od najcjenjenijih lokacija duž Jadranske obale, ova moderna vila na Opatijskoj rivijeri nudi iznimnu kombinaciju luksuza, neposredne blizine mora i dinamičnog okruženja uz šetnicu Lungomare i plažu.

Vila se nalazi na parceli površine 968 m², a prostire se na tri etaže s ukupno 360 m² bruto (253 m² neto) stambenog prostora. Prostor je osmišljen s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, dok su korišteni materijali vrhunske kvalitete pažljivo birani za svaki detalj.

U prizemlju se smjestio prozračan dnevni boravak s blagovaonicom, moderna kuhinja, toalet za goste i ostava. Centralno mjesto prizemlja zauzima luksuzni kamin obložen carrara mramorom koji prostoru daje profinjen izgled i toplinu doma.

Na prvoj etaži nalazi se raskošna glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, dok u potkrovlju nalazimo tri dodatne spavaće sobe, dvije kupaonice te još jedan dekorativni kamin.

Vila je u poodmakloj fazi kompletne renovacije, što budućem vlasniku ostavlja prostor za osobno oblikovanje fasade i vanjskog prostora prema vlastitim preferencijama. U sklopu okućnice nalazi se i pomoćna zgrada od 19 m² koja može poslužiti kao spremište, ured ili gostinjski objekt.

Cijeli interijer oplemenjen je dizajnerskim komadima renomiranih proizvođača – namještajem brendova Artisan i Flexform, luksuznim sanitarijama Lusso i Cerasa, te dizajnerskom rasvjetom Gino Sarfatti, Moooi i United Alabaster. U sobama je postavljen elegantan Chevron parket od oraha, a u obnovi je korišteno 10 tona prirodnog kamena i mramora, uključujući ekskluzivne vrste poput Lepanto, Carrara i Aurisina Chiara.

Vila je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline namijenjene grijanju, dok je za hlađenje u svakoj prostoriji instalirana zasebna klima, također povezana s vlastitom dizalicom topline. Armiranobetonska konstrukcija i kvalitetna drvena stolarija od ariša dodatno potvrđuju visoku razinu izgradnje.

Okućnica nudi brojne mogućnosti – od uređenja reprezentativnog mediteranskog vrta do izgradnje bazena, ljetne kuhinje ili prostora za relaksaciju. Po želji kupca, vanjski radovi mogu biti dovršeni od strane prodavatelja, uz korekciju cijene.

Ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju za one koji traže rijetku kombinaciju vrhunske lokacije uz more, suvremenog luksuza i mogućnosti da oblikuju prostor po vlastitim željama.