grad Split, dvoetežan stambeni kompleks Split, Dalmacija, Hrvatska , 1 - Dalmacija obala

480.000 €
ID: 2015/24
Tip nekretnine: 2 - Kuća / Vila
Površina (m2)
215
Površina zemljišta (m2)
50
Broj soba
5
Broj kupatila
5

Drugi detalji

  • Number of floors: 2

Opis

Prekrasan dvoetežan stambeni kompleks nalazi se u mirnom dijelu grada, u blizini svih sadržaja, kao što su KBC Split, plaže, trgovine. Trenutno je nekretnina koncipirana na sljedeći način. Na prvoj etaži se nalazi poslovni prostror površine 45m2 (koji se trenutno koristi kao ured), te 1 apartman površine 25 koji je kompletno namješten te se može iznajmljivati tijekom cijele godine. Na drugoj etaži se nalazi komforan dvosoban dizajnerski namješten stan koji se sastoji od 2 velike spavaće sobe, dvije kupaonice, ulaznog dijela, velikog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice te 2 loggia-e. Ukupna površina stana iznosi 112m2. Osim ovog stana, na drugoj etaži se nalazi još jedan apartman stambene površine 30m2 koji je također kompletno namješten te se može tijekom cijele godine iznajmljivati. Ova nekretnina je specifična i posebna zato što osim stambene namjene, ima i veliki potencijal za komercijalnu upotrebu, odnosno za zaradu. Što znači da na ovu nekretninu možete gledati kao na investicijski projekt u koji ulažete 500 000€ i ostvarujete mjesečnu odnosno godišnju dobit. Primjerice, ukoliko bi veliki stan koristili za stambenu namjenu, a ostale 3 nekretnine iznajmili, godišnji prihod bez bavljenja turizmom iznosio bi 12 000€. Ukoliko bi se bavili turizmom, odnosno iznajmili  2 apartmana tijekom turističke sezone, ukupni godišnji prihod iznosio bi 24 000€. No ukoliko bi cijeli ovaj kompleks bio u komercijalnoj upotrebi, godišnji prihod bi iznosio 55 000€.

Attachments

Kontaktirajte nas

Ante Škokić

Licencirani agent za nekretnine