otok Ugljan, kamena kuća s bazenom Ugljan otok, Dalmacija, Hrvatska , 2 - Dalmacija otoci

235.000 €
ID: 4609/30
Tip nekretnine: 2 - Kuća / Vila
Površina (m2)
216
Površina zemljišta (m2)
574
Broj soba
4
Broj kupatila
2
Udaljenost mora (m)
200

Drugi detalji

  • Number of floors: 2

Sadržaji

  • 2 - Pogled na more
  • 3 - Bazen
  • 5 - Parking / garaža

Opis

kamena kuća s bazenom, 200 m od mora i plaže, kuća ima pogled na more i zadarsko područje, a okružena je mediteranskom vegetacijom.
Kamena kuća ( vila ) tradicionalnog dalmatinskog autohtonog izgleda, visoke kvalitete gradnje i opreme s certifikatom o energetskoj učinkovitosti najvišeg razreda. Materijal korišten za gradnju prirodnog je porijekla, kamen s područja Zadra i prirodno drvo.
Kamena kuća (stambena građevina) sastoji se od podruma, prizemlja i reduciranog kata, ukupne bruto građevinske površine 216,30 m2, i pomoćnog objekta – garaže bruto građevinske površine 29,25 m2.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata.
U podrumu je prostor namijenjen za vinoteku.
U prizemlju kuće smješten je ulazni hodnik sa stubištem, dnevni boravak, kuhinja i prostor za blagovanje, sanitarni čvor s kupaonicom i posebna prostorija višenamjenskog korištenja ili spavaonica.
Terasa je natkrivena s krovnim pokrovom i otvorenim roštiljem koji je izrađen od prirodnog kamena.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i sanitarni čvor s kupaonicom.
Zidovi kamene kuće su od blok opeke debljine 25 cm, toplinske izolacije debljine 10 cm i prirodnog dalmatinskog kamena debljine 15 cm. Ukupna debljina zida je 50 cm.
Krovni pokrov je od vrste Mediteran crijepa ispod kojeg se nalazi zvučna i toplinska izolacija debljine 15 cm.
Prozori i vrata s autohtonim škurama (grilje) izrađeni od hrastovog drveta zaštićeni specijalnom bojom austrijskog proizvođača ADLER, troslojna IZO stakla 4+16+4+16+4 namijenjena za nisko energetske kuće, LOW-e zaštitnim premazom i punjeno plinom.
Podovi su izolirani s 10 cm toplinske izolacije, grijanje i hlađenje vrši se preko toplinske pumpe i konvektorskih radijatora s vrlo malom potrošnjom energije, zbog kvalitetne izolacije kuće. Izveden dimovod na kući za priključak kamin peći na drva ili bio masu. Koncept gradnje kuće je podređen minimalnoj potrošnji energije za grijanje, kao i za hlađenje.
Kvalitetna izolacija također pridonosi ugodnom boravku u prostorijama kuće u ljetnim mjesecima, bez potrebe korištenja klimatizacije.
U kući izvedeni su pregradni zidovi s završnom žbukom i elektro instalacije, a ostali dio interijera može se izvesti po želji vlasnika ove prekrasne kamene kuće, kao i eksterijera i hortikulture.
Po želji vlasnika moguća je izgradnja određenog tipa i izgleda vanjskog bazena. Namjerno je ostavljena mogućnost sudjelovanja budućeg vlasnika u dovršetku uređenja po vlastitoj želji , samostalno ili u dogovoru s investitorom.

Kontaktirajte nas

Broker – nekretnine

Agencija za nekretnine
“BROKER” je aktivan u svim segmentima poslovanja nekretninama: kuće, zemljišta, stanovi, poslovni prostori, kupnja, prodaja i najam. Pokrivamo veliko područje cijele Dalmacije, kopnene površine od Rijeke do Dubrovnika, kao i sve otoke. Imamo strateško partnerstvo s drugim istaknutim agencijama za nekretnine, nudeći tako najbolji uvid u ponudu nekretnina na većini teritorija Hrvatske.