Otok Vis – Zemljište uz more Vis otok, Dalmacija, Hrvatska , 2 - Dalmacija otoci

Na upit
Na prodaju
ID: 539/28
Tip nekretnine: 3 - Zemljište
Površina zemljišta (m2)
50800
Udaljenost mora (m)
20

Sadržaji

  • 1 - Prvi red do mora
  • 2 - Pogled na more

Opis

Cijelo zemljište se nalazi u neizgrađenoj građevinskoj zoni predviđenoj za komercijalnu izgradnju turističkog smještaja uz rekreacijske i zabavne sadržaje (npr. luksuzne vile, boutique hoteli, i slični sadržaju – tzv. ‘T2’ komercijalna građevinska zona). Izgradnja ugostiteljskih objekata je zabranjena u pojasu od 100 m do obale mora.

Zemljište je locirano u prvom redu do mora, te se prostire otprilike od 15-20m do 350-400 m od obale mora. 30% površine građevinkse zone (izuzev pojasa od 100 m od mora) je namijenjen izgradnji turističkih sadržaja. Od tih 30%, minimalno 5% je namijenjeno za sportske, rekreacijske, zabavne, i ketering sadržaje, dok je najviše 25% namijenjeno za smještajne sadržaje. Vile/stambene zgrade mogu imati 2 kata, a središnje zgrade 3 kata. Moguće je dobiti dozvolu za dodatne sadržaje izvan navedene 30-postotne površine (npr. parkirna mjesta, staza za pješake, dječja igrališta, etc.).

Trenutačno 8-km duga makadamska cesta povezuje zemljište s glavnom cestom; ukupna udaljenost od Komiže cestom iznosi 11 km. Međutim, prema gradskom vijeću Komiže, izvediva je i izgradnja kraće 4-km ceste za povezivanje Komiže s građevinskom zonom. Prijedlog za urbanistički plan dopušta širenje postojećeg mola za stvaranje pristaništa od 10 vezova z abrodove/jahte srednjih veličina. Obližnja trafo-stanica je izvan upotrebe i potrebno ju je obnoviti. Prijedlog za prostorbni plan omogućava izgradnju 1.5-km dugog cjevovoda koji bi povezao građevinsku zonu s glavnin cjevovodom za vodu otoka Visa.

Cijena: Na upit!

Kontaktirajte nas

Broker – nekretnine

Agencija za nekretnine
“BROKER” je aktivan u svim segmentima poslovanja nekretninama: kuće, zemljišta, stanovi, poslovni prostori, kupnja, prodaja i najam. Pokrivamo veliko područje cijele Dalmacije, kopnene površine od Rijeke do Dubrovnika, kao i sve otoke. Imamo strateško partnerstvo s drugim istaknutim agencijama za nekretnine, nudeći tako najbolji uvid u ponudu nekretnina na većini teritorija Hrvatske.