Ordningen omfatter rundt 40.000 m2 shopping og ulike fritids- og cateringfasiliteter, støttet av parkering for 2.340 biler.

INTRODUKSJON

Denne rapporten er utarbeidet for å illustrere designforslagene for ombyggingen av Velebitska – Poljicka. Konstruksjonen gjenspeiler kort for nettstedet ved å gi et blandet brukssystem som tilbyr både kommersiell og boligbygging. Det er designet for å gi City of Split en landemerke ‘gateway’-utvikling med høye strukturer som gir fjern utsikt til både de omkringliggende åsene og havet.

UTVIKLINGSSTEDET

Utviklingen er delt på to steder adskilt av Velebitska-gatene og er om lag to hektar i landsområdet. Landstopografien over nettstedet faller i to retninger, med to meter fra nord til sør og ca. 14 meter fra øst til vest og parallelt med gaten Poljicka. Nettstedet er identifisert av røde linjer på planen og vil bli helt ryddet av eksisterende bygninger og vegetasjon.

KONCEPT DIAGRAM

En av de viktigste aspektene av detaljhandel ledd utvikling er shoppers sirkulasjon og bevegelse og hovedformålet med ethvert design er å unngå cul-de-sac layouts. I dette konseptet har supermarkedbutikken blitt fremmet med sin egen topplyse åpen plass og koblet under Velebitska Street til et multi-level kjøpesenter og skaper en kontinuerlig buet gågate. En rekke ankerbutikker ligger langs denne ruten for å skape attraksjon og shopper fremover. Disse nivåene er relatert til de etablerte bakkenivåene og kommer til en stor glassburet bakgård som også gir innganger til boligtårnet og hotellet bygget over shopping. Senteret for disse dekorerte shoppingnivåene er fokusert på et glass-takket sentralt atrium som i sin tur er innrammet av de to takblokkene. Den overordnede konseptuelle intensjonen er å skape et lettforståelig diagram og fløyemønster.

DESIGN-ERKLÆRING

Ordningen omfatter rundt 40.000 m2 shopping og diverse fritids- og cateringfasiliteter, støttet av parkering for 2.340 biler. Den blandede bruksordningen kompromitterer også 9.000 m2 av forsyninger, 24.000 m2 boliger og ca. 7.200 m2 av hotellet.

Designet reagerer på seks hovedmål:
1. Å gi bygninger som vil tiltrekke seg den rette blandingen av forhandlere og fritidsoperatører til Split
2. Å skape nye urbane offentlige rom
3. For å styrke og forbedre de visuelle og fotgjengerforbindelsene med resten av distriktet
4. For å øke den langsiktige suksessen til området
5. Å danne gode kjøretøyer og tilganger
6. Å tilby et moderne landemerke
Designet gir besøkende en progresjon av romlige erfaringer når de passerer gjennom sentrum. Bygningene vil være modernistiske i sin tilnærming ved hjelp av en rekke materialer, farger og fi nishes for å gi inntrykk av former og fremtoninger unngå sviktene i tidligere store ordninger. Det vil skape et nytt bymål.

 

Kontakt oss for mer informasjon!