OM KORNATI

Øya ligger i Zadar-skjærgården (nord-dalmatiske øyegruppen). Området på øya er 42 km2 (3,5 km lang, opp til 1,5 km bred, en kystlinje på 11,6 km, med høyeste topp over 100 m høyde. Øya er mest dekket av lemur. Den innrykkte kystens største bukt er beskyttet mot de sterke bora vindene og tjener som et forankringspunkt. Den eneste landsbyen ligger på øya nordkyst. Økoens økonomiske grunnlag er landbruk, vingrowing, olivendyrking, oppdrett, fiske og turisme. pittoreske lille samfunn tiltrekker hengivne av fredelig ferie, så vel som fiskere og navigatører.

BESKRIVELSE

Muligheten for å bygge på øya

En av de viktigste fordelene med denne øya i forhold til de andre øyene i Adriaterhavet er muligheten for å bygge på øya. Den regionale planen for byen Zadar tillater utvikling i området ZONE (A, B, C):

ZONE A dekker et samlet areal på ca 80.000 m².
I sone A som ligger i bukten på den nordvestlige delen av øya er det gitt tillatelse til:
– Rekonstruksjon av 18 eksisterende bygninger.
– Bygging av et boutiquehotell med 17 rom og 2 suiter.
– Bygging av 39 nye bygninger til boligformål.
– Bygging av en 50 kaj Marina og tilhørende anlegg.
– Utvikling av offentlige tjenester og en transportinfrastruktur, inkludert en heliport.
– Utvikling av kystnære gangveier og bygging av støtteanlegg.

ZONE B dekker et samlet areal på ca 350.000m².
Sone B består av jordbruksareal nær sone A. I henhold til den regionale planleggingen har det blitt gitt tillatelse til utvikling av familiebedrifter for bygging og land som er plantet med avlinger (olivenlunder, vingårder, etc.).

ZONE C dekker et samlet areal på ca 30.000 m².
I Sone C som ligger i bukten på sørøstsiden av øya har tillatelse blitt gitt for:
– Restaurering og renovering av slottet for turisme og gjestfrihet formål.
– Utviklingen med konsesjon og forankring for inntil maksimalt 100 køyer

 

I. KONCEPT 1a og 1b ZONE A

Konsept 1a. Planen planlegger bygging i son A i en byggesone, delvis i landbrukssone og skogsone for turismeformål. Vil bli bygget øko-turist landsby høy klasse med 450 senger på hotellet. og fritliggende villaer-leiligheter (51 gjenstander), en restaurant, en strandbar, skipper bar, butikker, et spa, sport og rekreasjonsfasiliteter og infrastruktur. Med hotellet vil bli bygget havn for båtforbindelse med land og marina med opptil 50 fortøyninger. Infrastrukturanlegg (biologisk avløpsvannbehandling, drikkevann, avfallshåndtering, vedlikehold), unntatt fra fastlandet, vil bli oppdatert elektrisitet og vann oppnådd på øya fra fornybare kilder (solcellepaneler, vannressurser, regnvann, etc.). Etter ferdigstillelse av prosjektet vil boutiquehotellet og sport, cateringfasilitetene gi langsiktig utleie, hotellet og marinaforvaltningen vil bli overtatt av selskapets eier og innehaver av koncessjonen fra staten, som eies av investor.

Konsept 1b. Konceptet forutsetter bygging i son A i en byggesone delvis i landbrukssone og skogsone for bolig- og turismeformål. Planen planlegger bygging av en øko-bolig og turist høy klasse landsby med 120 senger i hotell og fritliggende villaer-leiligheter (12), en restaurant, en strandbar, skipper bar, butikker, et spa, sport og rekreasjonsfasiliteter og infrastruktur. Marina med 50 køyer og infrastruktur samt konsept 1a. I boligdelen vil bli bygget nye villa-leiligheter (opptil 39 hus) til salgs. Hotellets leder kan, med samtykke fra eieren, imøtekomme gjester i private lokaler når de ikke er i bruk, og dermed øke hotellkapasiteten, og eierne kan nyte en høyere avkastning på investeringen.

 

Kontakt oss for mer informasjon!