nær Dubrovnik, luksus villa

Dubrovnik
1.290.000 €
ID: 2021/71
Eiendomstype: 2 - Hus / Villa
Område (m2)
850
Land Størrelse (m2)
1280
Rom
7
Badene
7
Sea avstand (m)
500

Fasiliteter

  • 2 - Havutsikt
  • 3 - Svømmebasseng
  • 5 - Parkering / garasje

Beskrivelse

Villaen ligger på åsene i det fredelige og milde stedet, bare 10 minutter fra flyplassen og 15 minutter fra den unike og vakre byen Dubrovnik. Stranden, kjøpesentre og dagligvarebutikker ligger bare noen få minutter unna.

Området er veldig stille og fredelig, trafikken rundt villaen er sparsom, trygg for barn, personvern er garantert.

Eiendommen er fordelt på tre etasjer og inneholder seks soverom, syv bad og en separat suite under bassenget. På et område på 1286m2 har ca 820m2 boareal. Hele villaen ble renovert i 2010.

Første etasje har stue, spisestue, kjøkken, bad og to soverom. Det er et luksuriøst innendørsbasseng 5x12m, dybde 1,45 og over 100 m2 innendørs plass (glassdører kan åpnes på alle sider), med fantastisk utsikt over havet, bukten og solnedgangene. Bassenget er utstyrt med boblebad, to fosser og tilgang til en stor solterrasse. Det har også badstue og treningsstudio. Ute i hagen er det lite basseng for barn.

I første etasje er det en romslig stue med stor terrasse og balkong, en liten stue, kjøkken, spisestue og en leilighet med et lite kjøkken og bad (har egen inngang). En stor pergola med et sommerkjøkken, peis og spisestue gir muligheten til å nyte en fantastisk utsikt. Dette er nivået der hovedinngangen for biler er, og det er også en overbygd garasje for 3 biler.

I andre etasje er det tre soverom, alle med eget bad. Hvert rom har satellitt-TV og klimaanlegg. Det er også en “garderobe”. Denne etasjen har sin egen stue med minibar og stor balkong.

Under bassenget er det en egen leilighet med kjøkken, bad og terrasse med utsikt over havet med egen inngang. Denne delen av villa-leiligheten er registrert for forretnings-, stue- / forretningsareal.

Loftet har muligheten til å oppgradere en annen etasje – et høyt loft, taket er delvis ferdig og utvendige trapper er allerede installert.

Soverommene og stuen har en vakker utsikt over den hyggelige terrasserte middelhavshagen med det blå Adriaterhavet, bukten og øyene i nærheten.

Hagen er dekorert og veggene med trær rundt villaen sikrer privatliv.

Videoovervåking av hele bygningen er mulig (ikke brukt i øyeblikket), den er utstyrt med et sikkerhetsalarmanlegg og kameraer i hele villaen.

Villa har sitt eget solsystem som brukes til å varme opp huset og svømmebassenget. Det er et bassengmotorrom der alle pumper og et stort bassengvannfilter er plassert.

Kontakt Agent

Nikola Jurić

Lisensiert eiendomsmegler
Nikola er en person med en leken natur i hvis selskap du aldri kjeder seg. Alltid godt informert, denne gamle skolens agent med en verdifull erfaring bygget gjennom mange år, skiller seg ut med en svært objektiv tilnærming og en god forhandlingskompetanse som han med hell balanserer mellom uforutsigbare forespørsler om tilbud og etterspørsel.