Rogoznica, eksepsjonell eiendom med to villaenheter

Rogoznica
1.280.000 €
ID: 2022/191
Eiendomstype: 2 - Hus / Villa
Område (m2)
264
Land Størrelse (m2)
494
Rom
7
Badene
7
Sea avstand (m)
10

Fasiliteter

  • 1 - Første rad til sjøen
  • 2 - Havutsikt
  • 3 - Svømmebasseng
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkering / garasje

Beskrivelse

Nydelig eiendom med to villaer, begge ligger i første rad mot sjøen i den lille dalmatiske landsbyen, Sevid.

Eiendommer er i slag to fysisk separate enheter, som lett kan kobles til en enkelt enhet, og som sådan kan brukes til en hyggelig familieferie eller i en turistleievirksomhet.

Eiendommen ligger rett ved siden av stranden med lett tilgang til sjøen, noe som gjør eiendommen ideell for familier med barn eller eldre. Foran eiendommen er det også mulighet for køyer for en mindre båt, mens den vakre rullesteinstranden ligger 50 meter fra eiendommen.

Den første eiendommen, med det større bo- og tomtearealet, består av to etasjer, forbundet med en ekstern trapp. Det ble totalrenovert i 2015.
Tilgangen til eiendommen, dvs. tomten er veldig enkel, og selve tomten er omsluttet av en høy steinmur med en metalldørsdør, som gir mulighet for privat parkering.
Et privat basseng og grill er plassert i gårdsplassen, i tillegg til et basseng og en komfortabel sommerterrasse med et stort uteservering som kan nås fra alle rom.
I første etasje er det to soverom og en stue med kjøkken. Det ene soverommet har eget bad, mens det andre rommet har et privat toalett.
Første etasje består av to separate enheter. Den første er en to-roms leilighet med bad, stue og kjøkken. Begge soverommene har tilgang til balkong, mens stuen har tilgang til en komfortabel terrasse med vakker utsikt over sjøen, bassenget og bukten.
Den andre enheten er en mindre ett-roms leilighet med kjøkken, bad, mindre spisestue og balkong.

Den andre eiendommen er den nybygde (2016), luksuriøse, mindre moderne villaen, også med eget svømmebasseng og mulighet for parkering foran tomten.
Den består av to etasjer. Første etasje har direkte tilgang til basseng, peis, soling og den overbygde delen av gårdsplassen der det utendørs spisebordet ligger.
I denne etasjen er det et kjøkken, stue og ekstra toalett.
Inne fører en tretrapp sikret med et glassgjerde til øverste etasje i villaen, med to luksuriøse soverom, hvert med eget bad. Begge soverommene har tilgang til en terrasse utstyrt med bord, stoler og parasoller.

Eiendommer er for tiden i funksjon av turisme, og på grunn av deres egenskaper, beliggenhet og utstyr oppnår de utmerkede resultater. En potensiell kjøper kan fortsette denne virksomheten, eller de kan ganske enkelt koble fast eiendom og bruke den til sine egne formål.

Kontakt Agent

Dino Vulić

Lisensiert eiendomsmegler
Dino er en veldig dynamisk, praktisk og ressursfull agent som alltid har en “ess i ermet”. Hans engasjement for eiendomsmegling er manifestert i tilfredshet som han nærmer seg sine klienter. Karismatisk individ, som aldri gir opp på det tiltenkte målet.