Kroatia, Dalmatia kysten, Primosten - Eksklusiv toromsleilighet med panoramautsikt over havet – S11, 3. etasje

En toromsleilighet i tredje etasje i en moderne bygning med heis, garasje og totalt 11 leiligheter, tilbyr et komfortabelt og funksjonelt boareal.

 

Det totale lukkede boarealet er 71,50 m², mens det beregnede arealet, inkludert en overbygd terrasse og to åpne terrasser, er 101,21 m². Leiligheten er gjennomtenkt designet og består av en entré, to soverom, et bad med toalett og en romslig stue med kjøkken og spisestue, med tilgang til en stor terrasse. Leiligheten har også garasjeplass og bod i kjelleren.

 

Eiendommen ligger i et rolig og boligområde i Primošten, i Kamenar-området, kjent for sin vakre utsikt. Beliggenheten gir en fantastisk panoramautsikt over havet, gamlebyen og hele Primošten, samtidig som den bare ligger 700 meter fra havet og ca. 1 km fra sentrum – en ideell kombinasjon av privatliv og nærhet til fasiliteter.

 

Tekniske egenskaper og utstyr:
• Bygningen er laget av armert betong med innvendige bærende vegger, og skilleveggene er doble Knauf-paneler med mineralull. Fasaden er varmeisolert med 10 cm tykk steinull med silikatfinish.
• Utvendig snekkerarbeid: PVC-profiler (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), antrasitt på utsiden, hvit på innsiden, trelags IZO-glass med argon, myggnett og elektrisk betjente aluminiumslemmeskodder.
• Balkonger og loggiaer: moderne glassrekkverk med mørkt glass og sklisikre keramiske fliser.
• Gulv: høykvalitets keramiske fliser 120×60 cm i alle rom, inkludert bad.
• Bad: vanntett, utstyrt med Villeroy & Boch sanitærutstyr, Grohe/Hansgrohe armaturer, GEBERIT innebygde sisterner, elektrisk gulvvarme.
• Klimaanlegg og oppvarming: multisplit inverter klimaanlegg, varmtvann via Ariston elektrisk kjele.
• Dører: innvendige Hörmann Pro Line, leilighetsinnganger innbruddssikre og brannsikre, mulighet for elektronisk åpning.
• Heis: Schindler 3000, lastekapasitet 675 kg (opptil 9 personer).

 

Prosjekt:
– Planlagt ferdigstillelse av byggingen: sommeren 2026.
– Betaling mulig i faser, avhengig av byggenivå.
– Investor: juridisk enhet i momssystemet.

 

Bygningen skiller seg ut med sin moderne arkitektur, nøye utvalgte materialer og høy kvalitet på utførelse av hver detalj. Denne eiendommen tilbyr maksimal komfort, privatliv og langsiktig pålitelighet, og den eksepsjonelle beliggenheten og den spektakulære utsikten gjør den til en sjelden mulighet på markedet.