Kroatia, Dalmatia kysten, Vodice - Island of Kaprije - Villa under bygging med utmerket beliggenhet

Denne luksuriøse energieffektive villaen ligger på en av de vakreste dalmatiske øyene, og blander sømløst moderne design, førsteklasses materialer og en autentisk middelhavsatmosfære.
Villaen er designet for å maksimere naturlig lys og panoramautsikt over havet, og har ekspansive glassvegger som visker ut grensene mellom innendørs og utendørs. En minimalistisk estetikk, materialer av høy kvalitet og nøye designet interiør skaper en atmosfære av eksklusivitet og komfort.
Med et totalt nettoareal på 192 m², spenner villaen over tre nivåer, og sikrer den perfekte balansen mellom privatliv og romslighet:
1. ETASJE
Inngangen fører til tre romslige soverom, hvert med eget bad og egen terrasse. Direkte tilgang til hageterrassene forbedrer forbindelsen med de naturlige omgivelsene ytterligere, og gir fullstendig privatliv.
FØRSTE ETASJE
Midtpunktet på dette nivået er en romslig stue med panoramautsikt over havet. I tilknytning til det er det fjerde soverommet med eget bad og terrasse. Et utendørs salongområde, en romslig terrasse og et evighetsbasseng skaper den perfekte setting for utendørs avslapning.
ANDRE ETASJE
Kjøkkenet og spisestuen er sømløst koblet til overbygde og utildekkede terrasser, og tilbyr uhindret utsikt over havet og øya, og gir en unik livsopplevelse i harmoni med naturen.

Villaens omgivelser er designet med vekt på naturlige elementer og privatliv samtidig som det autentiske øylandskapet bevares. Innfødte planter og aromatiske hager forsterker harmonien med miljøet ytterligere.
En tennisbane er planlagt for den resterende delen av landet.
YTTERLIGERE FUNKSJONER:
• To utendørs parkeringsplasser
• evighetsbasseng (10×5 m)
• Solcelleanlegg på taket
• Teakdekkede uteoverflater
• Oppvarming og kjøling via varmepumper
• Gulvvarme
• PVC-snekkerarbeid med doble isolerte vinduer
• Terrasserekkverk i rustfritt stål og laminert sikkerhetsglass
Villaen har innhentet alle nødvendige tillatelser, og visse designelementer kan tilpasses i henhold til kjøperens preferanser, noe som muliggjør personalisering av etterbehandlingsdetaljer og landskapsforming. Den selges fullt møblert, klar for umiddelbar innflytting under et «nøkkelferdig» konsept.
KAPRIJE ISLAND – EN SKJULT ADRIATISK PERLE
Kaprije er en bilfri øy, kjent for sitt krystallklare vann, autentiske øyatmosfære og uberørte natur. Plassert mellom to nasjonalparker – Kornati og Krka – tilbyr det det perfekte tilfluktsstedet for de som søker fred og eksklusivitet, samtidig som det er lett tilgjengelig fra fastlandet (10 minutters båttur fra Vodice eller Tribunj).
Kaprijes naturlig skjermede bukt er en favoritt ankerplass for seilere og et ideelt fristed for de som setter pris på luksus på øya.