Kroatia, Dalmatia øyene, Korcula - Villa i første rad mot sjøen

Til salgs er en eksklusiv villa beliggende i en attraktiv beliggenhet i første rad mot sjøen, i et rolig boligmiljø i en av de vakreste buktene på øya Korčula. Eiendommen ble ferdigstilt i 2022 og gjenspeiler moderne arkitektoniske standarder, sofistikert design og nøye gjennomtenkt interiørplanløsning, med direkte tilgang til sjøen.

 

Villaen ligger på en tomt på omtrent 600 m² og tilbyr omtrent 237 m² netto bruksareal fordelt på tre etasjer. Den er designet som to separate boenheter, noe som gir fleksibilitet for privat bruk eller turistutleie. Eiendommen har 4,5 bad, to private parkeringsplasser og direkte tilgang til kysten.

 

Leiligheten i første etasje har en lys, åpen stue med et fullt integrert kjøkken, ett soverom med en 160×200 cm seng, et bad med dusjkabinett og en romslig garderobeplass. Utvendig har leiligheten to terrasser – én med direkte tilgang fra leiligheten og den andre i en anlagt hage i skyggen av et oliventre. Leiligheten har klimaanlegg, smart-TV og Wi-Fi, og alle vinduer har innebygde myggnett. Det er også et separat vaskerom på 48 m² med egen inngang og vindu, som for tiden brukes som bod, med mulighet for konvertering etter behov fra den fremtidige eieren.

 

Dupleksleiligheten strekker seg over første og andre etasje. Første etasje har en entré, en romslig stue på 58 m² med et fullt utstyrt kjøkken og åpen havutsikt, et gjestetoalett, et vaskerom og tre romslige terrasser. Terrassen på 53 m² tilbyr panoramautsikt over havet, den 30 m² store terrassen er innredet som et solområde, mens den 20 m² store terrassen inkluderer et grillområde. Alle terrasser har havutsikt. Hele etasjen har klimaanlegg og Wi-Fi-signal.

 

I øverste etasje er det tre doble soverom, ett med dobbeltseng og to med enkeltsenger. Hvert rom har eget bad, klimaanlegg, Wi-Fi og havutsikt. Myggnett er installert på alle vinduer, inkludert badene.

 

Eiendommen er i tillegg utstyrt med et regnvannsoppsamlingssystem som brukes til å vanne hagen og vedlikeholde terrassene. Denne villaen ved sjøen er bygget etter moderne standarder og klar til innflytting uten ytterligere investeringer, og representerer en eksepsjonell mulighet både for privatbolig og som en premiuminvestering med høyt potensial for turistutleie på Korčula.