Kroatia, Dalmatia kysten, Makarska - Unik steineiendom med 4 kommersielle enheter, enebolig og leiligheter

I hjertet av Makarska, på et av de mest attraktive og sjeldne stedene i byen, kombinerer denne unike steineiendommen autentisk middelhavssjarm, eksepsjonelt investeringspotensial og sjeldent funksjonelt mangfold.

Eiendommen består av fire kommersielle enheter, hvorav tre ligger foran bygningen, mens den fjerde ligger på motsatt side av huset. I tillegg er det et hovedbolighus med et totalt areal på 200 m², samt et ekstra gårdshus med tre leiligheter. Eiendommen har to separate innganger, noe som ytterligere understreker privatlivet, fleksibiliteten og den totale verdien.

Det som virkelig gjør denne eiendommen spesiell, er den sjeldne kombinasjonen av prestisjefylt bolig, turistutleiemuligheter og forretningsaktivitet i én enhet – spesielt på et sted som nesten ikke lenger er tilgjengelig på markedet. Dette er ikke bare et hus, men et rom som tilbyr et bredt spekter av muligheter, både for en privat kjøper som søker noe virkelig unikt og for en investor som anerkjenner den langsiktige verdien av eiendom i sentrum av Makarska.

Autentisk steinarkitektur, en sjarmerende gårdsplassatmosfære og en planløsning som tillater flere uavhengige funksjonelle enheter skaper inntrykket av en privat oase i bykjernen. Næringsenhetene, som ligger i et travelt område, forsterker eiendommens attraktivitet ytterligere og åpner for muligheten for stabil inntekt, mens bolig- og leilighetsdelene gir komfort, privatliv og utmerket arealutnyttelse. Boligområdet trenger renovering, mens næringsenhetene kan konverteres til ytterligere fire leiligheter.

Eiendommen selges fullt utstyrt og møblert, både innvendig og utvendig. Eieren overfører også eierskapet til nettplattformene og nettstedene som brukes til utleie av leilighetene i sommersesongen.

Denne typen eiendom er ideell for en kjøper som søker:
en prestisjefylt adresse i sentrum av Makarska, en eiendom med karakter, flere inntektsstrømmer og en sikker investering med langsiktig potensial. Eiendommen har også et kulturminnesertifikat utstedt av Kulturminnevernmyndigheten.

Takket være sin sørlige orientering, middelhavsklima, havutsikt, nærhet til en rekke strender og det pulserende sentrum med turistfasiliteter som kafeer, middelhavsrestauranter og andre fasiliteter, representerer denne eiendommen et utmerket valg.