Kroatia, Dalmatia kysten, Split område, Zrnovnica - Toppleilighet med boblebad og utsikt

Til salgs er en elegant toppleilighet med tre soverom og et totalt areal på 126,88 m², beliggende i toppetasjen i en moderne ny bygning i den vakre byen Tugare, bare noen få minutters kjøretur fra Split, Strožanac og Omiš. Denne eiendommen tilbyr den perfekte kombinasjonen av middelhavsro og moderne luksus.

 

Leiligheten består av et romslig kjøkken med spisestue og spiskammer, tre komfortable soverom, to moderne bad og garderobe. Et spesielt inntrykk gjøres av de romslige uteområdene – en stor terrasse og to balkonger – perfekt for avslapning med privat boblebad og panoramautsikt.

 

Leiligheten er orientert mot sørvest, noe som gir den naturlig lys gjennom dagen, og store vinduer forbinder interiøret visuelt med uberørt natur. Den er utstyrt med de nyeste systemene, inkludert gulvvarme på badene, Geberit-sisterner og dusjkabinett.

 

Prisen inkluderer et 5,5 kW klimaanlegg, og installasjonen for en ekstra enhet på soverommet er allerede forberedt. Kundene kan velge keramikk- og parkettgulv etter eget ønske, opptil en verdi på 25 €/m², med mulighet for å betale ekstra for premiummaterialer.

 

Bygningen er utformet i henhold til de høyeste energistandardene: fasaden er isolert med 10 cm steinull, taket er varmeisolert med 20 cm materiale, og gulvene har 8–10 cm tykk avrettingsmasse med ekstra lydisolasjon. Sikkerhetsdører med innbruddsbeskyttelse og innerdører av høy kvalitet blir installert. Skillevegger konstrueres med Porotherm- eller Knauf-systemer, avhengig av plasseringen i leiligheten.
Selv om bygningen ikke har heis, har hver leilighet to private parkeringsplasser inkludert i prisen. Tilgang til gårdsplassen og parkeringsplassen er via en fjernstyrt rampe, mens sikkerheten i tillegg garanteres av videoovervåking og et alarmsystem. En biobrønn er i bruk for tiden, men tilkobling til offentlig avløpsnett er planlagt til september 2025. Byggestart: 15. oktober 2025. Forventet ferdigstillelse og innflytting: slutten av 2026.

 

Betalingsbetingelser:
• 40 % ved kontraktsinngåelse
• 40 % etter at ROH-BAU-fasen er fullført
• 20 % ved fullført arbeid og overlevering

 

Denne unike toppleiligheten er ideell for alle som søker fred, luksus og nærhet til havet, med privatlivet til mindre boligbygg og tilgang til alle fasiliteter som kystbyen tilbyr.