Eiendom til salgs på Lastovo
Leter du etter den ideelle eiendommen på Lastovo for ferie eller investering? Vårt tilbud inkluderer ulike eiendommer på denne vakre øya og byen Lastovo, kjent for sin urørte natur, krystallklare hav og rolige omgivelser. Enten du søker et feriehus med basseng, eller en romslig villa vil du finne et bredt utvalg av alternativer som vil møte dine ønsker og behov. Øya Lastovo er kjent for sin autentiske atmosfære og fantastiske landskap, noe som gjør den til et perfekt sted for avslapning og naturopplevelser. For de som ønsker mer enn bare en ferie. Sjekk ut vårt tilbud på eiendommer på Pašman-øyene og oppdag unike eiendommer på øya Pašman. Hvis du er interessert i eiendom på Lastovo eller eiendom i nærheten av Biograd na Moru, har vi også ulike alternativer som garantert vil interessere deg.
Søkeresultater
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.