Eiendom til salgs på Lošinj
Leter du etter det perfekte stedet for ditt nye hjem eller investering i byen Lošinj? Vårt eiendomstilbud på Lošinj omfatter et utvalg som vil tilfredsstille alle dine ønsker og behov. Øya Lošinj er kjent for sin naturlige skjønnhet, milde klima og rike kulturarv, noe som gjør den til et ideelt reisemål for å bo eller feriere. Enten du leter etter et sjarmerende hus med sjøutsikt, en moderne leilighet i sentrum, eller en eksklusiv villa, vil du finne et bredt utvalg av eiendommer som vil imponere deg. Eiendom i Kroatia på øya Lošinj gir muligheten til å finne ditt ideelle hjørne ved Adriaterhavet, enten du ønsker et fredelig miljø eller en levende atmosfære. I tillegg er øya kjent for sine hoteller og overnattingskapasitet, noe som videre styrker tilbudet for dem som ønsker å investere i hoteller på Lošinj.
Søkeresultater
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.