Program przewiduje około 40 000 m2 zakupów i różnych obiektów wypoczynkowych i gastronomicznych, obsługiwanych przez parking dla 2340 pojazdów.

WPROWADZENIE

Niniejszy raport został przygotowany w celu zilustrowania propozycji projektowych dotyczących przebudowy zakładu Velebitska – Poljicka Site. Projekt odzwierciedla wytyczne dla strony, przedstawiając plan mieszany, oferujący zakwaterowanie zarówno komercyjne, jak i mieszkalne. Został zaprojektowany, aby miasto Split stało się przełomowym dziełem “gateway” z wysokimi strukturami zapewniającymi odległe widoki zarówno na okoliczne wzgórza, jak i na morze.

STRONA ROZWOJU

Rozbudowa podzielona jest na dwie części oddzielone ulicami Velebitska i zajmuje około dwóch hektarów w ogólnej powierzchni. Topografia terenu w tym miejscu spada w dwóch kierunkach, o około dwa metry z północy na południe i około 14 metrów ze wschodu na zachód i równolegle do ulicy Poljickiej. Witryna jest oznaczona czerwoną linią na planie i zostanie całkowicie oczyszczona z istniejących budynków i roślinności.

KONCEPCJI DIAGRAMU

Jednym z najważniejszych aspektów rozwoju handlu detalicznego jest obieg i ruch kupujących, a głównym celem każdego projektu jest unikanie układów cul-de-sac. W tej koncepcji supermarket został przeniesiony z własną oświetloną otwartą przestrzenią i połączony poniżej ulicy Velebitskiej z wielopoziomowym centrum handlowym i tworząc ciągłą, zakrzywioną pętlę dla pieszych. Wiele sklepów z kotwicami znajduje się wzdłuż tej trasy, tworząc atrakcję i “kupujących”. Poziomy te odnoszą się do ustalonych poziomów gruntów i docierają do dużego dziedzińca z baldachimem, który zapewnia również wejścia do wieży mieszkalnej i hotelu wybudowanego nad sklepami. Centrum tych sklepowych sklepów koncentruje się na atrium ze szklanym dachem, które z kolei jest otoczone przez dwa bloki dachowe. Ogólnym celem koncepcyjnym jest stworzenie łatwo zrozumiałego diagramu i wzoru przepływu.

ZESTAWIENIE PROJEKTU

Program przewiduje około 40 000 m2 zakupów i różnych obiektów wypoczynkowych i gastronomicznych, obsługiwanych przez parking dla 2340 pojazdów. Program mieszany obejmuje również 9 000 m2 biur, 24 000 m2 mieszkań i około 7200 m2 hotelu.

Projekt odpowiada sześciu głównym celom:
1. Zapewnienie budynków, które przyciągną odpowiednią mieszankę sprzedawców detalicznych i podmiotów zajmujących się wypoczynkiem do Splitu
2. Tworzenie nowych miejskich przestrzeni publicznych
3. Wzmacnianie i ulepszanie wizualnych i pieszych połączeń z resztą dzielnicy
4. Aby zwiększyć długoterminowy sukces obszaru
5. Tworzenie dobrych połączeń kołowych i wejść
6. Aby zaoferować nowoczesne centrum orientacyjne
Projekt oferuje odwiedzającym progres wrażeń przestrzennych, gdy przechodzą one przez centrum. Budynki będą modernistyczne w swoim podejściu, używając różnorodnych materiałów, kolorów i wykończeń, aby sprawiać wrażenie kształtów i wyglądów, aby uniknąć wad poprzednich dużych projektów. Stworzy nowy cel miasta.

 

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!