Stavebný pozemok sa nachádza na ostrove Sipan, ktorý je vzdialený 20 km od mesta Dubrovník. Nachádza sa v budove časti osady, zmiešanej zóny (zóna M1, výstavba obytných a komerčných budov). Plocha pozemku je 1 200 m2. Pozemok sa nachádza 70 metrov od mora.