Neďaleko Omiše sa nachádza výnimočná vila na pobreží

Omiš
1.400.000 €
ID: 2022/212
Typ nehnuteľnosti: 2 - Dom / Vila
Rozloha (m2)
500
Veľkosť pozemok (m2)
555
Izby
6
Kúpeľne
9
Vzdialenosť od mora (m)
5

Vybavenie

  • 1 - Po prvé rade k moru
  • 2 - Výhľad na more
  • 3 - Bazén
  • 4 - Terasa
  • 5 - Parkovanie / garáž

Popis

Krásna vila vo výstavbe, umiestnená na vynikajúcom mieste, v prvom rade k moru. Nachádza sa na Omišskej riviére v pôvabnej malej dalmatínskej dedine s dlhou turistickou tradíciou, 10 km od Omiše a 26 km od Makarskej. Miesto má veľa krásnych kamienkových pláží, zatiaľ čo samotné prostredie ponúka perfektnú zmes tradičného dalmatínskeho života a krásnej prírody v podobe krištáľovo čistého mora a sviežej stredomorskej vegetácie. Táto oblasť je obklopená pohoriami Mosor a Biokovo, medzi ktorými sa tiahne rieka Cetina, chránená prírodná krajina, takže prírodná krása tejto oblasti je vysoko umiestnená a nepriamo ponúka pridanú hodnotu pre samotnú nehnuteľnosť.

Vila sa rozprestiera na štyroch podlažiach a pozostáva z prízemia a troch podlaží pod rovnou posuvnou strechou. Prízemie vyvstávalo z konštrukčnej potreby na prekonanie strmého terénu a nie je obytným, ale slúži ako priestor na socializáciu, s strojovňou a pomocnou miestnosťou. Vnútorné schodisko s výťahom spája všetky poschodia, je tu však aj vonkajšie schodisko, ktoré spája všetky poschodia, ako aj súkromný východ na krásnu pláž.

Budova je navrhnutá ako jedinečná, priestranná rodinná vila, ale na žiadosť kupujúceho ju možno rozdeliť na 3 bytové jednotky s balkónom a terasou.

Celková hrubá stavebná plocha budovy je 550,55 m2.

Pozemok má pravidelný lichobežníkový tvar. Z jeho severnej strany hraničí s jadranskou diaľnicou, ktorá je ľahkou cestou a pešou cestou k nehnuteľnosti.

Prístup do budovy je cez priechodnú strechu, ktorá slúži aj ako parkovacie miesto pre niekoľko automobilov.

Budova má jeden pomocný objekt s celkovou podlahovou plochou 13,58 m2, oddelený od hlavnej budovy, s plochou strechou, ktorá slúži ako skladovacia jednotka.

Na každom poschodí sú dve spálne a môžu byť preložené podľa potrieb a prianí zákazníka. Všetky podlahy majú balkón a priestrannú terasu s výhľadom na more.

Dizajn prízemia a pomocnej budovy je koncipovaný ako wellness koncept s miestnosťami na masáže a procedúry, soláriom, saunou, posilňovňou a vínnou pivnicou. Veľké posuvné okná deliace toto poschodie s vonkajšou časťou, v ktorej sa nachádza značkový bazén s vodopádom, rozmery 6,19 x 11,09 m2, celková stavebná brutto plocha 36,59 m2, spolu s dvoma nekrytými terasami navrhnutými ako vonkajšia kuchyňa s grilom. V bazéne je vykurovací systém využívajúci tepelné čerpadlá.

V bezprostrednej blízkosti vily sa začala výstavba luxusného hotela s 5-hviezdičkovou komerčnou reštauráciou.

Vila má kotvisko pre loď do 8 metrov.

Kontaktovať agenta

Dino Vulić

Licencovaný realitný agent
Dino je veľmi dynamický, praktický a vynaliezavý agent, ktorý má vždy “eso v rukáve”. Jeho oddanosť realitnému podnikaniu sa prejavuje v spokojnosti, s ktorou sa približuje k svojim klientom. Charizmatický jednotlivec, ktorý sa nikdy nevzdá na zamýšľaný cieľ.





error: Content is protected !!