Ordningen omfattar cirka 40 000 m2 shopping och olika fritids- och cateringfaciliteter, med stöd av parkering för 2.340 fordon.

INTRODUKTION

Denna rapport har förberetts för att illustrera designförslag för ombyggnad av Velebitska – Poljicka webbplatsen. Konstruktionen återspeglar kortfattningen för webbplatsen för att tillhandahålla ett blandad system som erbjuder både kommersiellt boende och bostadshus. Det har utformats för att ge staden Split ett landmärke “gateway” -utveckling med långa strukturer som ger avlägsen utsikt över både de omgivande bergen och havet.

UTVECKLINGSPLATSEN

Utvecklingen är uppdelad på två platser separerade av Velebitska gator och är cirka två hektar i övergripande markområde. Marktopografin över platsen faller i två riktningar, cirka två meter från norr till syd och cirka 14 meter från öst till väst och parallellt med Poljicka. Platsen identifieras av raden på planen och kommer helt att rensas av befintliga byggnader och vegetation.

KONCEPT DIAGRAM

En av de viktigaste aspekterna av detaljhandelens ledningsutveckling är shoppers cirkulation och rörelse och det främsta målet med vilken design som helst är att undvika cul-de-sac-layouter. I detta koncept har snabbköpet lagts fram med sitt eget upplysta öppna utrymme och länkat under Velebitska gatan till ett köpcentrum med flera nivåer och skapar en kontinuerlig krökt gågata. Ett antal förankringsbutiker ligger längs denna rutt för att skapa attraktion och shoppare framåt. Dessa nivåer är relaterade till de etablerade marknivåerna och anländer till en stor glasburet gård som också ger ingångarna till bostadshuset och hotellet byggt ovanför shopping. Centret på de här shoppingområdena är inriktat på ett glasat takcentralt atrium som i sin tur är inramat av de två takblocken. Den övergripande konceptuella avsikten är att skapa ett lättförståeligt diagram och flödessmönster.

DESIGNRÄKNING

Ordningen omfattar cirka 40 000 m2 shopping och olika fritids- och cateringfaciliteter, som stöds av parkering för 2.340 fordon. Systemet för blandad användning komprometterar även 9 000 m2 av byggnader, 24 000 m2 bostäder och cirka 7 200 m2 hotell.

Designen svarar på sex huvudmål:
1. Att tillhandahålla byggnader som kommer att locka rätt mix av återförsäljare och fritidsoperatörer till Split
2. Att skapa nya urbana offentliga utrymmen
3. För att stärka och förbättra de visuella och fotgängare förbindelserna med resten av distriktet
4. För att öka den långsiktiga framgången för området
5. Att bilda bra fordonslänkar och tillträde
6. Att erbjuda ett modernt landmärke
Designen ger besökaren en progression av rumsliga upplevelser när de passerar genom mitten. Byggnaderna kommer att vara modernistiska i sitt förhållningssätt med olika material, färger och finesser för att ge intryck av former och framträdanden undviker bristerna i tidigare stora system. Det kommer att skapa ett nytt stadsmål.

 

Kontakta oss för mer information!