Eiendommer til salgs i Istria og Kvarner
Leter du etter den ideelle eiendommen langs den kroatiske kysten, i Istria-området? Vårt tilbud omfatter et bredt spekter av eiendommer som vil tilfredsstille dine ønsker og behov. Enten du er på jakt etter hus eller villa med sjøutsikt, eller leiligheter i Kroatia for ferie eller investering, vil du finne ulike alternativer hos oss. Leiligheter i Kroatia representerer en utmerket mulighet for de som ønsker å nyte komforten og skjønnheten ved Adriaterhavet, samtidig som de også er ideelle for de som ønsker å bygge eller investere i sitt eget sted. Å investere i eiendom i Istria-lokasjoner som Rovinj og Pula gir deg tilgang til livlige byer, sjarmerende landskap og utmerket leiepotensial. Vårt tilbud inkluderer også eiendommer på øya Šolta, kjent for sin autentiske atmosfære og vakre strender, samt på øya Lastovo, som er berømt for sin urørte natur og rolige omgivelser. Hvis du vil finne eiendommer på øya Šolta eller Lastovo, er du på rett sted.
Søkeresultater
1-12 av 324 eiendommer
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.