Eiendom til salgs i Marina
Leter du etter den perfekte eiendommen i Marina som vil møte dine ønsker om komfort, luksus eller et fredelig miljø? Vårt tilbud inkluderer et utvalg eiendommer, fra moderne villaer og hus med basseng til sjarmerende leiligheter i attraktive destinasjoner. Enten du vil investere i eiendom i Marina eller finne den ideelle ferieboligen, vil du finne et bredt utvalg eiendommer som passer dine behov. Eiendommer i Pula gir en unik mulighet for å bo eller investere i hjertet av Istria, mens hoteller i Kroatia representerer et utmerket alternativ for de som ønsker å kombinere ferie og fortjeneste. Hvis du leter etter eiendommer på øyene, for eksempel på Brač, inkluderer vårt tilbud også eiendommer på Brač, kjent for sine vakre strender og fredelige omgivelser. Nyt et utvalg av hus og leiligheter som ligger i de vakreste delene av Kroatia, enten i urbane områder eller rolige kystområder.
Søkeresultater
1-12 av 39 eiendommer
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.