Eiendom til salgs i Opatija
Leter du etter den perfekte eiendommen for å bo i eller investere på den kroatiske kysten? Vårt tilbud inkluderer et utvalg eiendommer i Kroatia, fra luksusvillaer til byggeklare tomter, beliggende på attraktive steder langs Adriaterhavet, inkludert eiendom i Opatija for de som søker en sofistikert kystlivsstil. Enten du ønsker en plass i første rekke ved sjøen eller et fredelig sted omgitt av natur, vil du finne det ideelle alternativet hos oss. Vårt tilbud inkluderer også leiligheter og hoteller som er utmerkede muligheter for investering eller å bo i. Hvis du er interessert i den dalmatiske øya, slik som Drvenik, eller ønsker eiendommer i Biograd na Moru eller Split, er du på rett sted. Bla gjennom vårt tilbud og finn en eiendom som møter dine ønsker og behov, enten du leter etter hus, villa eller tomt ved sjøen.
Søkeresultater
1-12 av 41 eiendommer
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.