Eiendom til salgs på Pašman
Leter du etter den perfekte eiendommen på kysten eller øya Pašman? Vårt tilbud inkluderer en rekke eiendommer som vil oppfylle dine ønsker og behov. Enten du ønsker et luksuriøst hus eller villa med sjøutsikt, eller en komfortabel leilighet nær stranden, vil du finne det ideelle alternativet hos oss. Leiligheter i Kroatia med sjøutsikt, romslige hager, eller nær attraktive steder er tilgjengelige for alle som ønsker å investere eller finne sitt nye hjem. Vårt tilbud inkluderer også byggegrunn på attraktive steder, ideelt for dem som ønsker å bygge sin drøm. Hvis du er interessert i noe spesielt, utforsk vårt utvalg av hus og villaer på Pašman, inkludert de som ligger i vakre Primosten, Dubrovnik, eller Biograd na Moru. For de som ønsker mer, tilbyr vi også eksklusive villaer med basseng og spektakulær sjøutsikt, perfekte for ferie og luksuriøst liv.
Søkeresultater
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.