Eiendom til salgs i Umag
Leter du etter den perfekte eiendommen for å bo eller ferie i Umag? Vårt tilbud inkluderer et utvalg eiendommer som ligger i den attraktive byen Umag og rolige områder. Enten du vil finne en ideell leilighet i livlige byer eller et luksushus eller en villa med sjøutsikt, vil du finne et bredt utvalg eiendommer tilpasset dine ønsker og muligheter for eiendom i Umag. Leiligheter i Kroatia tilbyr ulike alternativer for de som søker komfort og nærhet til sjøen, mens hus og villaer dekker behovene for luksus og privatliv. Hvis du vil utforske eiendommer på øyer, som Brač eller Pašman, eller i populære destinasjoner som Rovinj og områdene rundt Umag, er du på rett sted. Vårt tilbud inkluderer også eiendommer i Split som er ideelle for de som ønsker en kombinasjon av natur, ro og nærhet til bymessige fasiliteter.
Søkeresultater
1-12 av 28 eiendommer
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.