Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Pazdigrad - Attraktive Gewerbeflächen in einem luxuriösen Wohngebäude

Wir bieten Ihnen eine moderne und äußerst attraktiv gelegene Gewerbefläche zur Miete an, gelegen im Erdgeschoss eines luxuriösen Wohn- und Geschäftshauses im Osten der Stadt.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer erkennbaren Lage.

Die Gesamtfläche des Raumes beträgt 253m² und besteht aus:
– Hauptgebäude (148 m²) mit großzügigem Open Space-Bereich und mehreren kleineren Räumen – leicht anpassbar an unterschiedliche Geschäftskonzepte.
– Wellnessbereich (50 m²) mit großem Whirlpool, zusätzlichem Raum und zwei Räumen mit Duschen.
– Zwei Umkleideräume mit Duschen und einem Badezimmer (43 m²) – eine perfekte Lösung für Sport- oder Gesundheitseinrichtungen.

Als Mehrwert verfügt der Raum auch über eine großzügige Außenterrasse von 58 m² – größtenteils überdacht – ideal für Outdoor-Aktivitäten, Kundenurlaube oder zusätzliche Dienstleistungen. Darüber hinaus stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, die öffentlichen Parkplätze vor dem Gebäude kostenlos zu nutzen. Die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet (Fußbodenheizung, Deckenlüftung und Klimaanlage), werden leer vermietet und erfordern keine größeren Zusatzinvestitionen, bis auf einen zusätzlichen Raum von 50 m2, der an die neue Geschäftsidee angepasst werden muss.

Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Wellnesscenter, Fitnessstudios, Arztpraxen oder andere Gesundheits-, Sport- und Dienstleistungsangebote.