Kroatien Immobilien

Wir haben über 3.000 Immobilien-Angebote, Kroatien Immobilien hat das größte Inventar der Immobilien in Kroatien

Croatia-estate Mission

Unsere Aufgabe ist es nicht nur, Ihren Kontakt mit dem Eigentümer zu erleichtern, sondern auch Sie während des gesamten Prozesses des Kaufens zu führen, vom ersten Mal, wenn Sie unsere Website besuchen, bis zur Unterschrift des Kaufvertrages. Dazu gehören organisierte Unterkunft, Rent-a-Car und alles andere, was Sie benötigen, um den Kauf einer Immobilie in Kroatien, schnell und mit Leichtigkeit zu machen.

Kroatischen Immobilienpreise

Das kroatische Land und die kroatischen Immobilienpreise sind nach wie vor sehr günstig, vor allem auf den dalmatinischen Inseln, als wunderschöne Steinhäuser im traditionellen Stil. Auch in den wunderschönen kroatischen historischen Städten wie Split, Dubrovnik, Zadar, Hvar oder Korcula gibt es hervorragende Immobilien- und Immobilienchancen, um erstklassige Immobilienimmobilien zu günstigen Preisen zu erwerben.

Kroatien - Markt lohnt sich zu investieren

Ausländisches Interesse am Kauf von Immobilien in Kroatien, einschließlich der kleinen Kroatien-Inseln, wurde plötzlich vor wenigen Jahren. Bis dahin glaubten die Ausländer nicht, dass dies ein Markt war, der in Immobilien investierte. Die Immobilienmakler “Broker Real Estate” in Kroatien unterstützen Käufer von Ferienhäusern oder Investoren oder beides, um Immobilien in Kroatien für Kapitalwachstum und Mieteinnahmen zu erwerben.

Kroatien - Mediterranes paradies

Kroatien bietet die gleichen hohen Standards der alten Toskana – ein authentischer Mittelmeerurlaub, Sonne, Meer, Sand und wunderschöne Landschaft, keine Hochhäuser oder unangenehme Fast-Food-Ketten …

Immobiliensuche in Kroatien

Wenn Sie derzeit keine angemessene Immobilie auf unserer Website finden, können Sie sich gerne an uns wenden und unsere Immobilienmakler werden eine Immobiliensuche nach Ihren spezifischen Bedürfnissen durchführen.

Kroatien Immobilien Team

"Broker Real Estate" sind Spezialisten für Immobilien und Immobilien in allen Gebieten Kroatiens. Wir haben eine breite Palette von Villen auf dalmatinischen Inseln, Wohnungen in malerischen alten Städten, Traumhäuser in der Nähe der kristallklaren Adria, Traumhäuser oder jede Art von Eigentum oder Immobilien für die Entwicklung in den wichtigsten touristischen und Feriengebieten von Kroatien, einschließlich Dubrovnik und Istrien.

ivica
Geschäftsführer / Lizenzierter Immobilienmakler

Ivica Vulić

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Geschäftsführer / Lizenzierter Immobilienmakler

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Lizenzierter Immobilienmakler

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Lizenzierter Immobilienmakler

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Lizenzierter Immobilienmakler / Webverwaltung

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Web-Administration

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Broker Immobilienagentur ist verpflichtet, Käufer und Verkäufer von Immobilien oder Investitionen in allen notwendigen Schritten des Kaufs und Verkaufens von Immobilien in Kroatien zu helfen.
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Häufig gestellte Fragen

Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.

1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?

Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.

2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?

Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.

3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?

Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.

4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?

Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.

5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?

Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.

6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.

7. Was ist OIB und warum brauche ich es?

Im Englischen steht ‘PIN’ für ‘Personal Identity Number’ und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.

8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?

Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.