Croazia Immobiliare

Abbiamo oltre 3.000 immobili di proprietà, la proprietà croata ha il più grande inventario di proprietà in Croazia

Croatia-estate missione

Il nostro compito non è solo quello di facilitare il contatto con il proprietario della proprietà, ma anche di guidarti in tutto il processo di acquisto, dalla prima volta che visiterai il nostro sito web, fino alla firma del contratto di acquisizione. Ciò include sistemazione organizzata, noleggio auto e tutto il resto che potresti aver bisogno per fare l'acquisto di un immobile in Croazia, rapidamente e con facilità.

Prezzi immobiliari in Croazia

I terreni croati ei prezzi delle case croate sono ancora molto favorevoli, in particolare sulle isole dalmate, proprietà come bellissime case in pietra costruite nello stile tradizionale. Anche nelle splendide città storiche della Croazia come Spalato, Dubrovnik, Zadar, Hvar o Korcula ci sono ottime proprietà immobiliari e immobiliari per acquisire le prime proprietà immobiliari a prezzi ragionevoli.

Croazia - Mercato che vale la pena investire

L’interesse estero per l’acquisto di proprietà in Croazia, comprese le piccole isole Croate, è improvvisamente cresciuto pochi anni fa. Fino ad allora gli stranieri non credevano che questo fosse un mercato di investimento in proprietà. I realtors “Broker Real Estate” in Croazia assistono gli acquirenti di case vacanze o investitori o entrambi per acquistare proprietà in Croazia per la crescita del capitale e reddito da affitto.

Croazia - Paradiso mediterraneo

La Croazia offre gli stessi elevati standard della Toscana antica – autentica vacanza mediterranea, sole, mare, sabbia e bellissima campagna, nessun hotel di grattacieli o fastidiose catene di fast food …

Ricerca di proprietà in Croazia

Se al momento non è possibile trovare una proprietà adeguata sul nostro sito, non esitate a contattarci e i nostri agenti immobiliari faranno una ricerca immobiliare dopo le vostre esigenze specifiche.

Croazia squadra immobiliare

"Broker Real Estate" sono specialisti in immobili e proprietà in tutte le aree della Croazia. Abbiamo un'ampia gamma di ville sulle isole dalmate, appartamenti in centri storici pittoreschi, case di sogno nei pressi dell'Adriatico cristallino, case di sogno o qualsiasi tipo di beni immobili o immobiliare per lo sviluppo nelle principali aree turistiche e di vacanza della Croazia, tra cui Dubrovnik e Istria.

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Domande frequenti

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell’UE e cittadini non UE. I cittadini dell’UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l’approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l’acquisto di immobili in Croazia?

L’imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell’ufficio delle imposte. È pagato dall’Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell’anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l’estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un’agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos’è l’OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è “PIN” che sta per “numero di identità personale” ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.