Croatie Immobilier

Nous avons plus de 3000 annonces immobilières, Croatie immobilier a le plus grand inventaire des biens en Croatie

Croatia-estate mission

Notre travail consiste non seulement à faciliter votre contact avec le propriétaire, mais aussi à vous guider tout au long du processus d'achat, dès la première fois que vous visitez notre site Web jusqu'à la signature du contrat d'acquisition. Cela inclut l'hébergement organisé, la location de voiture et tout ce dont vous pourriez avoir besoin afin de faire l'achat d'un bien immobilier en Croatie rapidement et facilement.

Prix de l'immobilier en Croatie

La terre croate et les prix des maisons croates sont encore très favorables, en particulier dans les îles de la Dalmatie, les propriétés comme de belles maisons en pierre construites dans le style traditionnel. Aussi dans les belles villes historiques de Croatie telles que Split, Dubrovnik, Zadar, Hvar ou Korcula, il existe d’excellentes opportunités immobilières et immobilières pour acquérir un immobilier privilégié à des prix raisonnables.

Croatie - Un marché à investir

Les intérêts étrangers dans l’achat de biens en Croatie, y compris les petites îles de la Croatie, ont soudainement augmenté il y a quelques années. Jusque-là, les étrangers ne croyaient pas qu’il s’agissait d’un marché qui vaut la peine d’investir dans des biens. Les agents immobiliers “Broker Real Estate” en Croatie aideront les acheteurs de maisons de vacances ou d’investisseurs ou les deux à acheter des biens en Croatie pour la croissance du capital et les revenus locatifs.

Croatie - Paradis méditerranéen

La Croatie offre les mêmes normes élevées de la vieille Toscane: une authentique fête méditerranéenne, le soleil, la mer, le sable et la belle campagne, pas d’hôtels de grande hauteur ou des chaînes de restauration rapide désagréables …

Recherche de biens en Croatie

Si vous ne trouvez pas actuellement une propriété adéquate sur notre site Web, n’hésitez pas à nous contacter et nos agents immobiliers feront une recherche de biens immobiliers après vos besoins spécifiques.

Équipe immobilière Croatie

"Broker Real Estate" est spécialisé dans l'immobilier et la propriété dans toutes les régions de Croatie. Nous avons un large éventail de villas sur les îles de la Dalmatie, des appartements dans des vieilles villes pittoresques, des maisons de rêve près de l'Adriatique cristalline, des maisons de rêve ou tout type de propriété ou immobilier pour le développement dans les principales régions touristiques et de vacances de Croatie, y compris Dubrovnik et l'Istrie.

ivica
Directeur général / Agent immobilier autorisé

Ivica Vulić

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Directeur général / Agent immobilier autorisé

Meri Vulić

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Agent immobilier autorisé

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Agent immobilier autorisé

Josipa Žuljić

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Agent immobilier autorisé

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Coordonnateur d'agent immobilier

Jure Tabak

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Zrinka Buljan

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Agent immobilier autorisé / Administration Web

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Conception / administration Web

Matko Matković

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Administration Web

Marija Pavlic

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NOUVELLES ET INFO

Assistance légale
Il est difficile pour vous de trouver une personne fiable et professionnellement qualifiée, nous avons choisi juste pour votre sécurité, ce qui rendra vos décisions…
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Nous sommes là pour vous aider!
Si vous avez acheté un terrain à bâtir pour la construction d’une maison, un investissement ou peut-être une propriété à rénover, nous vous offrons l’aide…
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Agents immobiliers Broker
L’agence immobilière Broker s’engage à aider les acheteurs et les vendeurs de maisons ou d’investissements dans toutes les étapes nécessaires à l’achat et à la…
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Questions fréquemment posées

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n’hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l’accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l’achat d’un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l’acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l’année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s’y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d’avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l’emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d’investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s’agit donc certainement d’une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu’est-ce que l’OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c’est «PIN» qui signifie «numéro d’identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l’achat d’un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.