Kroatien, Istrien und Kvarner, Rovinj - Baugrundstück mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein 4.223 m² großes Baugrundstück in der Nähe von Rovinj. Das Grundstück ist in Parzellen aufgeteilt. Für vier Parzellen liegen Bauprojekte mit Baugenehmigungen vor (zwei einstöckige Gebäude und zwei mehrstöckige Gebäude mit Swimmingpools). Obwohl die Baugenehmigungen abgelaufen sind, können sie in einem kurzen Verfahren verlängert werden.

Alle wichtigen Vorbereitungsarbeiten – Erdarbeiten, Stützmauern und Zufahrtsstraße – wurden durchgeführt. Die terrassierte Geländeform mit einer Neigung von 15 % gewährleistet einen freien Blick auf das Meer. Auf dem verbleibenden Teil des Grundstücks, im unteren Bereich zur Straße hin, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude wie Villen oder kleinere Wohngebäude mit Wohnungen zu errichten.

Anschlüsse für die Basisinfrastruktur (Strom, Wasser, Telefon) befinden sich an der öffentlichen Straße neben der Einfahrt. Es liegt eine Genehmigung für die Installation einer Biokläranlage mit der Möglichkeit zur Bewässerung vor. Der Standort ist etwa 700 m vom Meer und 2 km vom Zentrum von Rovinj entfernt.