Kroatien, Dalmatien Küste, Primosten - Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer – S11, 3. Stock

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, Garage und insgesamt elf Wohnungen bietet komfortablen und funktionalen Wohnraum.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 71,50 m², die berechnete Fläche inklusive überdachter und zweier offener Terrassen beträgt 101,21 m². Die Wohnung ist durchdacht konzipiert und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer großen Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Keller.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Primošten, im Stadtteil Kamenar, der für seine wunderschöne Aussicht bekannt ist. Die Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Altstadt und ganz Primošten. Das Haus ist nur 700 Meter vom Meer und etwa 1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt – eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Technische Merkmale und Ausstattung:
• Das Gebäude besteht aus Stahlbeton mit tragenden Innenwänden. Die Trennwände bestehen aus doppelten Knauf-Platten mit Mineralwolle. Die Fassade ist mit 10 cm dicker Steinwolle mit Silikatbeschichtung wärmegedämmt.
• Außenschreinereiarbeiten: PVC-Profile (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan oder Veka), außen anthrazit, innen weiß, dreischichtiges IZO-Glas mit Argon, Moskitonetze und elektrisch betriebene Aluminiumrollläden.
• Balkone und Loggien: moderne Glasgeländer mit dunklem Glas und rutschfesten Keramikfliesen.
• Böden: hochwertige Keramikfliesen 120 x 60 cm in allen Räumen, einschließlich Badezimmern.
• Badezimmer: wasserdicht, ausgestattet mit Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Grohe/Hansgrohe Armaturen, GEBERIT Einbauspülkästen, elektrische Fußbodenheizung.
• Klimaanlage und Heizung: Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen, Warmwasser über Ariston Elektroboiler.
• Türen: Hörmann Pro Line Innentüren, Wohnungseingänge einbruch- und feuersicher, Möglichkeit zur elektronischen Öffnung.
• Aufzug: Schindler 3000, Tragkraft 675 kg (bis zu 9 Personen).

Projekt:
– Geplante Fertigstellung: Sommer 2026.
– Ratenzahlung je nach Ausbaustufe möglich.
– Investor: Mehrwertsteuerpflichtige juristische Person.

Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und die hochwertige Ausführung jedes Details. Diese Immobilie bietet maximalen Komfort, Privatsphäre und langfristige Wohnsicherheit. Die außergewöhnliche Lage und der spektakuläre Ausblick machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.