Kroatien, Chorwacja kontynentalna, Zlatar-Bistrica - In der Nähe von Zagreb - Ein großer Komplex für kommerzielle Aktivitäten

Unweit von Zagreb, 40 km und 1,5 km von der Einfahrt zur Autobahn D14 entfernt, steht ein vielversprechender Gewerbe-, Produktions- und Lagerkomplex zum Verkauf.

Dieser Komplex umfasst acht besondere Gebäude, nämlich:

1. Separates Gebäude 1. – 119 m2
2. Separates Gebäude 2. – 24 m2
3. Lager 1. – 302 m2
4. Lager 2. – 158 m2
5. Porta – 38 m2
6. Produktionsbürofläche 1. – 7.829 m2
7. Produktionsfläche 2. – 987 m2
8. Produktionsbürofläche 3.- 2.495 m2

Das Lager mit einer Fläche von 11.952 m2 befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 70.699 m2.

Die Anlage wurde 2014 umgebaut, das Grundstück ist gepflegt und mit einem 2 Meter hohen Stahlzaun eingezäunt. Am Eingang befindet sich ein Pförtnerbüro mit Alarm- und Brandmeldeanlage, das Gebäude ist komplett videoüberwacht. Das Anwesen verfügt über Schiebetore aus Metall, um den Hof nachts zu schließen, eine automatische Ein- und Ausfahrtsrampe zur Fahrzeugkontrolle und vier Laderampen für LKWs.

Das Anwesen verfügt über einen großen Parkplatz für 65 Autos, 9 Busse und 13 Parkplätze für Autos im Hof.

Alle Objekte im Komplex verfügen über eine eigene Umspannstation mit 750 kW, die Räume sind beheizt und klimatisiert, die Deckenhöhe reicht von 3 bis 7 Metern. Die Immobilie ist vielversprechend, da weitere Bauarbeiten möglich sind, und zwar:
– Auf einem nicht eingezäunten Baugrundstück von 25.253 m2 besteht die Möglichkeit, ein Gebäude von 12.626 m2 zu errichten
– Auf einem nicht eingezäunten Baugrundstück von 45.446 m2 besteht die Möglichkeit, ein Gebäude von 15.484 m2 mit einer maximalen Höhe von bis zu 12 Metern zu errichten.