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Croatia Estate
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Insel Ugljan - Villa mit großem Garten in zweiter Reihe zum Meer

Kroatien, Dalmatien Inseln, UgljanInsel Ugljan - Villa mit großem Garten in zweiter Reihe zum Meer

ID: 2041/58
Preis€1,099,000

Grundinformation

Wohnfläche:302 m2

Grundstücksgrösse:2140 m2

Schlafzimmer:3

Badezimmer:3

Etagen:2

Meeresentfernung:20 m

Immobilienvorteile

  • Meerblick

Annehmlichkeiten

  • Energiezertifikat
  • Garage
  • Parken

Über die Immobilie

Diese exquisite Villa liegt in einer ruhigen Bucht auf der ruhigen Insel Ugljan und genießt eine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Auf einem riesigen Grundstück von 2.140 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine großzügige Wohnfläche von 302 m² und ist somit ein idyllischer Ort zum Entspannen oder für touristische Aktivitäten.

Der perfekt gepflegte Garten mit Oliven- und Obstbäumen macht den Hof zu einer wahren Oase der Ruhe. Ein großzügiger Bereich auf der Rückseite des Hauses, ausgestattet mit kompletten Gartenmöbeln, lädt zum geselligen Beisammensein ein, während der Rest des Grundstücks mit üppigem mediterranem Grün geschmückt ist. Es gibt sogar ausreichend Platz, um bei Bedarf einen luxuriösen Swimmingpool hinzuzufügen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist komplett ausgestattet und gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und drei luxuriös ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein weitläufiges Wohnzimmer ist mit einer großen Terrasse verbunden, die Meerblick bietet und mit einem eingebauten Grill ausgestattet ist – eine ideale Kulisse für Zusammenkünfte in charmanter Atmosphäre.

Praktischerweise ist die Villa nur 8 Autominuten von der Fähre entfernt und garantiert so eine ganzjährige Verbindung zwischen der Insel und der Stadt Zadar. Eine asphaltierte Straße führt vom Haus aus direkt zum etwa 20 Meter entfernten Meer.

Der große Keller ist über die Garage zugänglich, die Platz für zwei große Fahrzeuge bietet und reichlich Stauraum für Ihren Komfort bietet. Vor dem Haus gibt es einen großzügigen Parkplatz für mehrere Autos, der sowohl Bewohnern als auch Gästen einen mühelosen Zugang ermöglicht.

Diese beneidenswerte Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Abgeschiedenheit und bietet gleichzeitig die wohltuende Nähe zum Meer für einen erholsamen Aufenthalt.

Standort

Ugljan, Dalmatien Inseln

Ugljan ist eine kroatische Insel und die erste im Zadar-Archipel. Es liegt nordwestlich der Insel Pašman und südöstlich der Inseln Rivanj und Sestrunj. Sie ist durch den Zadar-Kanal vom Festland getrennt und durch die Ždrelac-Brücke, die über die Meerenge von Ždrelac führt, mit der Insel Pašman verbunden. Der Hafen in Preko verfügt über Fährverbindungen mit Zadar.

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