Kroatien, Dalmatien Inseln, Ciovo - Neubau-Luxusvilla in Toplage

Diese neu erbaute Luxusvilla mit Pool auf der Insel Čiovo, nur 50 Meter vom Meer entfernt, vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und mediterranes Flair auf perfekte Weise. Umgeben von einem gepflegten Garten mit mediterranem Garten, Außenkamin, beheiztem Pool und großzügiger Liegewiese bietet sie einen idealen Ort zum Genießen und Entspannen. Vier Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie bietet ein luxuriöses Zuhause mit Pool, das sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet. Die Villa erstreckt sich über 305 m² Wohnfläche auf einem 474 m² großen Grundstück. Die vier Etagen sind durch ein zentrales Treppenhaus verbunden, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Galerieräume, die als Arbeitsbereiche, Lesezonen oder Orte der Ruhepause dienen, bieten einen besonderen Mehrwert.

Im ersten Obergeschoss befinden sich eine separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon. Das Esszimmer mit Glasboden verleiht dem Raum ein modernes und markantes Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Balkon sowie ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, elegantem Bad und einer großzügigen Terrasse mit freiem Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein gemütlicher Aufenthaltsbereich.

Das architektonische Konzept der Villa basiert auf maximaler Luftigkeit und Lichteinfall – große Glaswände und Geländer ermöglichen von nahezu jedem Zimmer aus einen Panoramablick auf das Meer. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Gebläsekonvektor-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Für die Einrichtung wurden erstklassige Materialien und Ausstattungen verwendet – hochwertige Fliesen, Parkettböden und Sanitärkeramik, Sicherheitseingangstüren mit Codezugang und ferngesteuerte Vorhänge. Die Villa wird komplett möbliert mit eleganten, maßgefertigten Möbeln verkauft.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause am Meer suchen, aber auch für Investoren, die eine sichere und attraktive Gelegenheit im Tourismussektor wünschen.