Kroatien, Dalmatien Küste, Dubrovnik - Großzügiges Haus mit Gewerbefläche, Wohnungen und Garten

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie im Herzen des Geschäftsviertels, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Unternehmen, Mitarbeiterunterkünfte oder ein großzügiges Familienleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Katastergrundstücke mit einer Gesamtfläche von 750 m² und verfügt über ein Nebengebäude sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt.

Das Erdgeschoss bietet 50 m² Gewerbefläche mit 3,5 m Deckenhöhe, die sich für verschiedene Nutzungen eignet. Angrenzend befinden sich drei Apartments, eine Sommerküche und ein Keller. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Apartment mit separatem Zugang, ein großes Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein kleineres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer und eine 50 m² große Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Balkon, eines davon mit eigenem Bad, sowie einen großen, hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche und einer Deckenhöhe von bis zu 3,2 m. Ein 40 m² großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auf einem separaten Grundstück befindet sich eine separate, genehmigte Einliegerwohnung mit Küche, Bad sowie Wohn- und Schlafbereich – ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Das Anwesen ist bezugsfertig und sofort nutzbar. Mit kleineren Renovierungsarbeiten können Sie es an Ihre Bedürfnisse anpassen. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für mehrere Autos, ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet zudem Raum für einen großen Swimmingpool. Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Beruf und Privatleben optimal verbinden und die Lage und den vorhandenen Raum bestmöglich nutzen möchten.