Kroatien, Dalmatien Küste, Kastela, Kaštel Sućurac - Villa direkt am Meer

In erster Reihe am Meer gelegen, besticht diese beeindruckende Villa durch ihre Großzügigkeit, Privatsphäre und ihr außergewöhnliches Potenzial. Das Anwesen befindet sich auf einem 740 m² großen Grundstück, die Wohnfläche der Villa beträgt insgesamt 485 m², verteilt auf das Untergeschoss und drei oberirdische Etagen. Dank der direkten Lage am Meer bietet die Villa einen unverbauten Panoramablick und ein authentisches mediterranes Flair.

Die gesamte Raumaufteilung des Hauses ist so gestaltet, dass sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dadurch eignet sich die Villa sowohl als luxuriöses Privathaus als auch als Mehrfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, ideal für Erholung und einen aktiven Lebensstil. Außerdem gibt es eine Garage, die derzeit als Waschküche genutzt wird, aber bei Bedarf wieder als Garage dienen kann.

Das Erdgeschoss ist als komfortable Wohneinheit gestaltet. Hier befindet sich die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die einen angenehmen Raum zum Wohnen und für gesellige Stunden bietet. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zwei Badezimmer. Der Garten ist als Entspannungs- und Unterhaltungsbereich gestaltet und umfasst einen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Grillplatz und ein Kinderspielzimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich und bietet ideale Bedingungen, um die Natur zu genießen.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine noch nicht fertiggestellte Wohnung, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach seinen Wünschen einzurichten. Der Raum kann als separate Wohnung, Einliegerwohnung oder eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit jeweils eigenem Bad und bereits vorbereiteten Kücheneinrichtungen. Dadurch lässt sich der Raum problemlos in zwei separate Studio-Apartments aufteilen. Die Dachterrasse bietet einen freien Meerblick, der die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Villa ist mit Annehmlichkeiten ausgestattet, die Komfort und Praktikabilität gewährleisten, darunter Klimaanlage, Bootsanlegeplatz, fünf Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz. Aufgrund seiner Lage am Meer, der großen Flächen und der Möglichkeit, es in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, aber auch die Chance, ein geräumiges Zuhause zu schaffen.