Kroatien, Istrien und Kvarner, Opatija - Exklusive, moderne Villa oberhalb der Kvarner Bucht mit Panoramablick, Privatsphäre und hohem Wohnkomfort

Diese moderne Villa liegt in ruhiger und privater Lage oberhalb der Kvarner Bucht und bietet ein sorgfältig gestaltetes Wohnambiente, das moderne Architektur harmonisch mit der umgebenden Naturlandschaft verbindet. Der Panoramablick über das Meer bis hin zu den Inseln Cres und Krk vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe.

 

Die Villa umfasst ca. 470 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit einem zusätzlichen Dachgeschoss, und befindet sich auf einem 2.350 m² großen, parkähnlich angelegten und umzäunten Grundstück. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und verfügt über eine Garage sowie private Parkplätze.

 

Das Interieur besticht durch Klarheit, Licht und die Verbindung zur Natur. Der offene und funktionale Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Bar. Große Glasflächen schaffen eine fließende Verbindung zum Meer und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet somit hohen Komfort. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum zum Arbeiten, Entspannen oder für die Freizeit.

 

Die Außenbereiche sind terrassenförmig angelegt und schmiegen sich an das Gelände an. Herzstück ist ein beheizter Infinity-Pool (11 x 3 m), ergänzt durch einen Whirlpool und Liegeflächen. Der angelegte Garten mit mediterraner Vegetation verleiht dem Anwesen Tiefe und Privatsphäre.

 

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privates Heimkino, ein Fitnessraum und ein Dampfbad sowie ein Außenkamin, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Ein separater Weinkeller und weitere Entspannungsbereiche erweitern die Funktionalität der Villa. Das gesamte Anwesen ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Highspeed-WLAN ausgestattet.

 

Obwohl die Villa in ruhiger Lage liegt, ist sie dennoch gut angebunden. Der nächste Strand ist ca. 3,5 km entfernt, Mošćenička Draga und Medveja sind gut erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Učka verleiht der Lage zusätzlichen Reiz, und der Flughafen Pula ist ca. 64 km entfernt.

 

Diese Villa ist ein harmonisches Anwesen, bei dem Architektur, Privatsphäre und Lage ein perfektes Küstenleben ermöglichen.